Casa adosada (townhouse) en venta en 40 SPINNING WHEEL Lane, Tamarac, FL 33319 con MLS-B26076551
40 SPINNING WHEEL Lane, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2.5 baños
- Terraza abierta en segundo piso con excelentes vistas al canal
- Precio por debajo del mercado en más de 50K
- Posibilidad de alquilar después del segundo año de propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble oportunidad de condominio encantador por debajo del valor de mercado en más de 50K, en venta y con precio justo. (*puede alquilar después del segundo año de propiedad.) 3 dormitorios 2.5 baños terraza abierta en segundo piso con excelentes vistas al canal. El primer piso tiene vista al canal desde el patio cerrado.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$200,000.00
Precio original en que se listó:
$239,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$107.23
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
12 de octubre de 2026 3:48 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Otro
Medidas
Área Habitable:
1,865 Sqft / 173.26 m²
Área Construida:
1,865 Sqft / 173.26 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua, Canal
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad:
Cámara(s) de circuito cerrado, Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Iluminación
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Ver observaciones, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Radiante
Cerca:
Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Apartamento con jardín
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1974
Techo:
Baldosas/Losas, Baldosa española, Mansarda
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,268.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 40 SPINNING WHEEL Lane, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$278,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$485.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Espacio(s) de Carga
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión:
SHAKER VILLAGE PHASE 1
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
shaker village
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
shaker village
Teléfono de la asociación:
954) 722-2180
Restricciones:
Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SHAKER VILLAGE PHASE 1 UNIT 40 BLDG 34 PER CDO BK/PG: 5224/154
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494111ad1880
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Rock Island
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Silver Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
12 de octubre de 2026 3:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de septiembre de 2026 8:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de septiembre de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada:
30 de octubre de 2026 2:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Find-A-Home Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
SPINNING WHEEL
Número de Calle:
40
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 52.9''
Longitud:
W81° 46' 25''
Sufijo de la dirección:
Lane
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
