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Apartamento en venta en 1181 Carlton Court 106, Fort Pierce, FL 34949 con MLS-B26041394

📍 1181 Carlton Court 106, Fort Pierce, FL 34949

$217,700.00

2 Dorm.

2 Baños

1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie

En Venta

The Colonnades - Foto #1 de la propiedad

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Olympic Pool & Courts - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de esquina en primer piso mejorada
2 habitaciones, 2 baños con pisos de losa que imitan madera
Ventanas de impacto para protección contra tormentas
Comunidad 55+ con marina, piscina olímpica y clubhouse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven a disfrutar del estilo de vida paradisíaco de Hutchinson Island en el Condominio The Colonnades. Unidad de esquina mejorada en el primer piso con 2 habitaciones, 2 baños, pisos de losa que parecen madera y electrodomésticos de acero inoxidable. La habitación Florida ofrece vistas al tranquilo área del jardín. Ventanas de impacto para protección contra tormentas, por lo que no hay que preocuparse por persianas. Esta comunidad 55+ cuenta con una marina con amarradero por arrendamiento, piscina de tamaño olímpico, clubhouse, sala de ejercicios, canchas de tenis, mesa de shuffleboard y almacenamiento de remolques y kayaks por un costo adicional. A pie de distancia de las playas del Océano Atlántico, parques, restaurantes, tiendas y festivales. El vendedor considerará financiamiento del vendedor con al menos $100,000 de pago inicial. El paraíso te espera, llama hoy para una visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $217,700.00

Precio original en que se listó: $217,700.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 9:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²

Área Construida: 1,316 Sqft / 122.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Marina en la comunidad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Almacenamiento

Exterior: Jardín

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual

Características de Embarcación y Muelle: Marina, Estacionamiento

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Otro

Año de instalación del techo: 2025

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Bloque

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,052.81

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1181 Carlton Court 106, Fort Pierce, FL 34949, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $740.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce

Nombre de la Subdivisión: COLONNADES CONDOMINIUM NO 8 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación 2: The Colonnades Members cni

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Colonnades

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLONNADES CONDOMINIUM NO 8 APT IV (106) AND 4.271 PERCENT PRO-RATA SHARE IN COMMON ELEMENTS

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 240161300060001

Zonificación: RES

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 9:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 5:46 pm

Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 7:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty 100

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Carlton

Número de Calle: 1181

Número de la Unidad: 106

Ciudad: Fort Pierce

Estado: Florida

Código Postal: 34949

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 27' 52''

Longitud: W81° 41' 58.4''

Sufijo de la dirección: Court

Ver Propiedad en inglés MLS# B26041394

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,188

Valor Promedio de Vivienda $427,500

Renta Promedio $1,484/mes

Edad Promedio 65 años

Población 7,567

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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