Apartamento en venta en 2647 NW 33rd Street 2305, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26041437
2647 NW 33rd Street 2305, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños
- Vista al lago y ubicación conveniente cerca de la interestatal 95 y centros comerciales
- Comunidad con portón y clubhouse con piscina, spa y gimnasio
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y lavadora y secadora en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con una vista al lago, ubicada a minutos de la interestatal 95 y centros comerciales, todo está justo allí. La comunidad cuenta con un enorme clubhouse con piscina, spa, sala de ejercicios, cancha de tenis, área de juegos, y es una comunidad con portón. Esta unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad, lavadora y secadora en la unidad, y almacenamiento. Está permitido alquilar la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$238,000.00
Precio original en que se listó:
$238,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$189.49
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de junio de 2026 10:21 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Medidas
Área Habitable:
1,256 Sqft / 116.69 m²
Área Construida:
1,256 Sqft / 116.69 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
No
Seguridad:
Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Vestidor(es), Almacenamiento, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
1991
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,786.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2647 NW 33rd Street 2305, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$592.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Otro, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
SAILBOAT POINTE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SAILBOAT POINTE CONDO UNIT 2305 BLDG 23-2647 PER CDO CIN# 104953621
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494220ae3370
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Minneola Horizon Academy K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de junio de 2026 10:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de junio de 2026 10:21 pm
Última modificación registrada:
21 de julio de 2026 3:06 pm
Información Adicional
Cortesía de:
P & I Florida LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
33rd
Número de Calle:
2647
Número de la Unidad:
2305
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33309
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 4.5''
Longitud:
W81° 49' 27.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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