Casa en venta en 6312 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147 con MLS-B26041467

📍 6312 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147

$340,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,216 Sqft / 112.97 m² Superficie
En Venta
original-529D7059-3609-476F-84C7-34C18D3 - Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en Liberty City
  • Lote de más de 7300 pies cuadrados
  • Oportunidad para establecer una nueva propiedad en el vibrante paisaje urbano de Miami
  • Demolición de la estructura existente requerida por la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en Liberty City, esta propiedad con un lote de más de 7300 pies cuadrados ofrece la oportunidad de establecer una nueva propiedad en el vibrante paisaje urbano de Miami. La estructura debe ser demolida según lo establecido por la ciudad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $340,000.00
Precio original en que se listó: $340,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $279.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 11:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Área Construida: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Área del lote: 7,380 Sqft / 685.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,369.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6312 NW 17th Avenue, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $151,816.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: LIBERTY CITY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIBERTY CITY PB 7-79 LOT 23 LESS E10FT FOR ST & ALL LOT 24 BLK 10 LOT SIZE 90.000 X 82 OR 11611-1353 1182 1 COC 21366-1981 06 2003 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131150052720
Zonificación: 3901

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 11:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de junio de 2026 11:45 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 6:04 am

Información Adicional

Cortesía de: I Love Mi Casa Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 6312
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 59.3''
Longitud: W81° 46' 29.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041467 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041467
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