Apartamento en venta en 2925 NW 126th Avenue 428-1, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26041495

📍 2925 NW 126th Avenue 428-1, Sunrise, FL 33323

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,174 Sqft / 109.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con acabados modernos en Artesia
  • Clubhouse con estilo de resort que ofrece diversas comodidades
  • 2 plazas de estacionamiento cubiertas y con portón en una comunidad con guardia las 24 horas
  • Ubicación espectacular cerca del centro comercial Sawgrass Mills y de numerosos restaurantes y opciones de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MODERNO y REMODELADO condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Artesia, que ofrece lo mejor de ambos mundos - un espacio de vida lujoso y cómodo combinado con una variedad de comodidades que harán que te sientas como si estuvieras de vacaciones permanentes. El CLUBHOUSE con estilo de resort es el lugar perfecto para entretener, ofreciendo una variedad de comodidades como 3 PISCINAS, CANCHAS DE TENIS, CANCHA DE BALONCESTO CUBIERTA, GIMNASIO, SAUNA, billar, salas de juegos. Disfruta de la seguridad de ventanas de alto impacto, 2 PLAZAS DE ESTACIONAMIENTO CUBIERTAS Y CON PORTÓN en una comunidad con portón y guardia las 24 horas. Incluye CABLE, INTERNET, AGUA, ESTUFA DE GAS. LAVADORA Y SECADORA COMPLETAS dentro de la unidad. Ubicación espectacular cerca del centro comercial Sawgrass Mills, tiendas, restaurantes y mucho entretenimiento. FÁCIL DE MOSTRAR. DISPONIBLE AHORA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $276.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2026 5:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,174 Sqft / 109.07 m²
Área Construida: 1,174 Sqft / 109.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Patio
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,870.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2925 NW 126th Avenue 428-1, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $216,660.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $998.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Subterráneo, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: Artesia
Nombre de la Subdivisión: VILLA ALHAMBRA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Gas, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Artesia
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA ALHAMBRA CONDO UNIT 428 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 43788/1315
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023ab0680
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleview Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 5:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 1:21 am
Última modificación registrada: 27 de junio de 2026 5:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jason Morsello
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 126th
Número de Calle: 2925
Número de la Unidad: 428-1
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 41.3''
Longitud: W81° 40' 55.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041495 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041495
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