Casa en venta en 6849 NW Glynlea Blvd S S, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26041577

📍 6849 NW Glynlea Blvd S S, Port St. Lucie, FL 34987

$559,990.00
4 Dorm.
3 Baños
2,519 Sqft / 234.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con un diseño hermoso y una construcción nueva de dos pisos
  • Ofrece una mezcla perfecta de espacios abiertos, áreas flexibles y retiros privados
  • La planta baja presenta un diseño abierto y acogedor que combina la cocina, el comedor informal y el espacio de vida principal
  • La residencia incluye un loft espacioso en el segundo piso que sirve como área de vida secundaria o espacio de medios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La Modena es una hermosa residencia de nueva construcción de dos pisos que ofrece una mezcla perfecta de espacios abiertos, áreas flexibles y retiros privados. La planta baja presenta un diseño abierto y acogedor donde la cocina, el comedor informal y el espacio de vida principal se unen sin esfuerzo, creando un entorno ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Un espacio flexible agrega versatilidad para ser utilizado como oficina en casa, sala de juegos o área de asientos adicional. Un dormitorio para invitados privado con un baño completo cercano proporciona comodidad y conveniencia para los visitantes o la vida multigeneracional. Ampliando el espacio de vida hacia el exterior, un lanai cubierto largo se extiende por la parte trasera de la residencia, ofreciendo un lugar ideal para cenar al aire libre y relajarse. En el piso superior, el segundo piso incluye un loft espacioso que sirve como área de vida secundaria o espacio de medios. Dos dormitorios para invitados adicionales proporcionan amplio espacio para los invitados. La suite principal es un retiro privado que cuenta con un vestidor generoso y un baño bien equipado con una encimera de doble fregadero. Para mayor comodidad, la lavandería se encuentra en el mismo piso que la suite principal y los dormitorios secundarios, lo que hace que las rutinas diarias sean más fáciles y eficientes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,990.00
Precio original en que se listó: $559,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 1:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura, Garantía de la vivienda, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,519 Sqft / 234.02 m²
Área Construida: 3,000 Sqft / 278.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2026
Modelo del constructor: MODENA
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Main Front Door
Materiales de la construcción: Marco de madera, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,034.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6849 NW Glynlea Blvd S S, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $242.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LTC RANCH WEST POD 9 PHASES 2 AND 3
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: GLYNLEA COUNTRY CLUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GLYNLEA COUNTRY CLUB
Teléfono de la asociación: (772) 242-6892
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LTC RANCH WEST POD 9 PHASES 2 AND 3 (PB 135-1) LOT 138
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 330980001740003
Zonificación: pud

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marion Oaks Elementary School
Escuela Secundaria/Intermedia: Allapattah Flats K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 1:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 1:00 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 7:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Olympus Executive Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Glynlea Blvd
Número de Calle: 6849
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 31.7''
Longitud: W81° 33' 47.3''
Sufijo de la dirección: S
Prefijo de dirección de calle: NW
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