Casa en venta en 2493 Timbercreek Circle NW, Boca Raton, FL 33431 con MLS-B26041658

📍 2493 Timbercreek Circle NW, Boca Raton, FL 33431

$1,150,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,372 Sqft / 220.37 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta propiedad de 4 dormitorios y 2 baños es una gran oportunidad en el deseable centro de Boca Raton
  • Lote de 1/3 de acre con patio trasero privado y piscina con pantalla
  • Cocina gourmet con encimeras de granito y bar para comer
  • Comunidad con parque y áreas de recreación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad de 4 dormitorios y 2 baños es una gran oportunidad en el deseable centro de Boca Raton. El lote sobredimensionado de 1/3 de acre ofrece un patio trasero privado con piscina con pantalla. El plano de piso abierto tiene una sala de estar con techos abovedados que es adyacente a la sala de comedor formal. La cocina gourmet cuenta con encimeras de granito y un bar para comer que separa la sala de familia con elementos integrados que dan vistas a la zona de la piscina. La comunidad de Timbercreek tiene un parque con área de juegos, baloncesto, sendero para correr, etc. En el corazón de las mejores escuelas y del centro comercial Town Center. Llame a Eileen en cualquier momento para ver la propiedad

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $484.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 3:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 2,372 Sqft / 220.37 m²
Área Construida: 3,216 Sqft / 298.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.3123

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Extractor con Ventilación
Interior: Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre, Parcial
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,125.34
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2493 Timbercreek Circle NW, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $701,379.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se permiten gatos, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: TIMBERCREEK AS
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Haag Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561 241-0285
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TIMBERCREEK LOT 204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424711020002040
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crystal Lakes (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de junio de 2026 3:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 3:54 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 12:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Timbercreek
Número de Calle: 2493
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 23.5''
Longitud: W81° 51' 58.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26041658 Ver Propiedad en inglés MLS# B26041658
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