Casa en venta en 3364 NW 79th Avenue, Margate, FL 33063 con MLS-B26041862
3364 NW 79th Avenue, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños
- La cocina ha sido actualizada con armarios de madera de 42 pulgadas, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La suite principal incluye un baño con dos lavabos, una ducha de vidrio sin marco y una tina de inmersión separada
- El patio trasero es uno de los más grandes de la comunidad, con espacio suficiente para agregar una piscina y crear un oasis al aire libre privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta casa luminosa y espaciosa de dos pisos en The Enclave at Carolina, una comunidad muy solicitada con una cuota de mantenimiento baja. Ofrece 3 habitaciones, 2.5 baños y un garaje para 2 coches, esta casa hermosamente mantenida cuenta con un diseño de concepto abierto con techos abovedados, un gran salón y una habitación familiar acogedora perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina actualizada está diseñada para impresionar, con armarios de madera de 42 pulgadas, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, que ofrecen estilo y funcionalidad. La amplia suite principal incluye un baño hermosamente decorado con dos lavabos, una ducha de vidrio sin marco y una tina de inmersión separada. Las actualizaciones importantes incluyen un techo nuevo y un calentador de agua completados en 2026. La unidad de aire acondicionado se instaló en 2018. El patio trasero ampliado es uno de los lotes más grandes de la comunidad, que ofrece mucho espacio para agregar una piscina y crear su propio oasis al aire libre privado. La casa también cuenta con persianas anti huracán en toda la propiedad para mayor tranquilidad y protección contra tormentas. No pierda la oportunidad de poseer una casa lista para mudarse con actualizaciones modernas, espacio de vida generoso y un lote excepcional en una de las comunidades más deseables de la zona, que se encuentra justo en la frontera de la Ciudad de Coral Springs, que ofrece excelentes restaurantes para todos los tipos de paladares, entretenimiento local y muchas actividades familiares durante todo el año.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3364 NW 79th Avenue, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
