Apartamento en venta en 6620 Indian Creek Drive 602, Miami Beach, FL 33141 con MLS-B26041873
6620 Indian Creek Drive 602, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 niveles, estilo townhome, completamente amueblada y lista para mudarse
- Cuenta con 1 dormitorio, un vestidor versátil ideal como oficina en casa o habitación para invitados, 1.5 baños y una terraza en la azotea privada con vistas impresionantes de la costa
- Edificio boutique con solo 113 unidades, a solo una cuadra de la playa
- Permite arrendamiento hasta 12 veces al año, ideal para inversores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente amueblada y lista para mudarse. Esta rara residencia de 3 niveles, estilo townhome, en Peloro ofrece 1,224 metros cuadrados con 1 dormitorio más un vestidor versátil - ideal como oficina en casa o habitación para invitados - 1.5 baños, y una terraza en la azotea privada con vistas impresionantes de la costa. Las características incluyen vidrio resistente a impactos, pisos de losa de cerámica, lavadora y secadora de tamaño completo en la unidad, y 1 espacio de garaje asignado. Edificio boutique con solo 113 unidades, a solo una cuadra de la playa. Las comodidades del edificio incluyen conserje las 24 horas, valet, piscina, jacuzzi, sauna, gimnasio y biblioteca/centro de negocios. La cuota de la asociación de propietarios cubre cable, Wi-Fi, agua, áreas comunes y servicio de piscina. Ubicación inmejorable - a pasos de Publix, minutos de Bal Harbour Shops, y 20 minutos del aeropuerto internacional de Miami. Se permite el arrendamiento hasta 12 veces al año (con un mínimo de 30 días), ideal para inversores. El mobiliario está incluido - solo traiga su maleta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6620 Indian Creek Drive 602, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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