Casa en venta en 16918 SW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26041921
16918 SW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños
- Dispone de una piscina privada y un deck de piscina de travertina
- Se encuentra ubicada cerca de Miramar, Memorial Hospital y Miramar Regional Park
- Ofrece una gran variedad de comodidades y servicios cercanos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de 5 dormitorios en Pembroke Pines ofrece el espacio, la funcionalidad y la ubicación que los compradores actuales están buscando, presentando 5 dormitorios, 3 baños, una piscina privada, un hermoso deck de piscina de travertina completado aproximadamente hace 3 años, y un amplio garaje para 3 coches. Idealmente ubicada cerca de Miramar, Memorial Hospital y Miramar Regional Park, la casa proporciona un acceso conveniente a la recreación, la atención médica, las compras, la comida y las necesidades diarias. Las mejoras recientes agregan valor y tranquilidad, incluyendo un techo con aproximadamente tres cuartos reemplazados en 2018 sin fugas conocidas, un calentador de agua instalado en 2024, un sistema de aire acondicionado en el piso de arriba reemplazado en 2019, y un sistema de aire acondicionado existente en el piso de abajo. Las características de protección contra huracanes incluyen persianas de acordeón en el piso de arriba y protección con paneles en el piso de abajo. El plano de la planta versátil ofrece flexibilidad para entretener, trabajar desde casa, alojar a los invitados y una vida diaria cómoda. Combinando un espacio de vida generoso, actualizaciones importantes del sistema y una ubicación deseable en Pembroke Pines, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida mientras se mantiene cerca de los principales centros de empleo, parques, instalaciones de atención médica y comodidades locales. Programe su visita privada para experimentar todo lo que esta casa tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16918 SW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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