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Casa villa en venta en 2146 Nova Village Drive, Davie, FL 33317 con MLS-B26041992

📍 2146 Nova Village Drive, Davie, FL 33317

$499,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,482 Sqft / 137.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Renovada y lista para mudarse, esta casa de concepto abierto combina mejoras modernas con encanto intemporal
Cuenta con techo nuevo con garantía, ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado de 2020 y un sistema de filtración de agua completo para la casa
Se encuentra ubicada en la deseable comunidad de Nova Village, con acceso a piscina comunitaria, canchas de tenis, canchas de baloncesto, parque infantil y áreas comunes bien mantenidas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Renovada de manera hermosa y lista para mudarse, esta casa de concepto abierto combina mejoras modernas con encanto intemporal. Presenta un techo nuevo con garantía, ventanas y puertas de impacto, aire acondicionado de 2020 y un sistema de filtración de agua completo para la casa, lo que ofrece comodidad y tranquilidad. Los techos abovedados con vigas de madera crean un ambiente cálido y acogedor, mientras que la cocina actualizada muestra encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación de diseño y un acabado de azulejo de estilo en la parte posterior de la cocina. Ubicada en la deseable comunidad de Nova Village, los residentes disfrutan del acceso a una piscina comunitaria, canchas de tenis, canchas de baloncesto, parque infantil y áreas comunes bien mantenidas. La baja tarifa de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento del césped, lo que facilita una vida fácil y sin preocupaciones. Convenientemente situada cerca de la Universidad del Sureste de Nova,

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $387.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 2:35 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,482 Sqft / 137.68 m²

Área Construida: 1,512 Sqft / 140.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, En la cocina

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Techos abovedados, Vestidores

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,296.89

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2146 Nova Village Drive, Davie, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $380,040.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $120.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: NEWMANS SURVEY SUB NO 1 & 2

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEWMANS SURVEY SUB NO 1 & 2 2-26 D 15-50-41 & 22-50-41 POR OF TRS 2 & 3 TIER 47 DESC AS COMM AT SW COR OF TR 4 TIER 49, ELY 700,NELY 1440.31

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504137040600

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tropical (broward)

Preparatoria/Bachillerato: South Plantation

Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 2:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 1:08 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 1:08 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Nova Village

Número de Calle: 2146

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33317

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 37''

Longitud: W81° 45' 23''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26041992

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,239

Valor Promedio de Vivienda $449,900

Renta Promedio $1,986/mes

Edad Promedio 42 años

Población 37,008

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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