Casa en venta en 4390 NW 35th Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33309 con MLS-B26042009
4390 NW 35th Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Una de las mejores propiedades de la zona
- Vista al canal
- Superficie de más de 2000 pies cuadrados
- Garaje para un automóvil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una de las mejores propiedades de la zona. Vista al canal con más de 2000 pies cuadrados y garaje para un automóvil. Por favor, pase y eche un vistazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$495,990.00
Precio original en que se listó:
$495,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$247.5
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
26 de junio de 2026 7:15 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Medidas
Área Habitable:
2,004 Sqft / 186.18 m²
Área Construida:
2,183 Sqft / 202.81 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Frente al agua:
Sí
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Despensa, Vestidor(es)
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Construcción
Año de Construcción:
1965
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,766.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4390 NW 35th Avenue, Lauderdale Lakes, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$176,600.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
ORIOLE ESTATES SEC 4
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ORIOLE ESTATES SEC 4 61-6 B LOT 2 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494219110770
Zonificación:
RS-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
H. L. Johnson
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
29 de junio de 2026 9:03 pm
Última modificación registrada:
30 de junio de 2026 10:15 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Integral Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
35th
Número de Calle:
4390
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33309
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 47.4''
Longitud:
W81° 48' 15.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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