Casa en venta en 9048 Villa Portofino Circle, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26042051
9048 Villa Portofino Circle, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 habitaciones y 3 baños completamente remodelados
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con abundante luz natural
- Jardín amplio con estanque y cascada, y sistema de iluminación automática en el jardín delantero y trasero
- Ubicación privilegiada en una comunidad con portón en el corazón de Boca Raton
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida de lujo en el corazón de Boca Raton. Situada en la prestigiosa calle Lyons en la muy deseable comunidad con portón de Villa Portofino, esta hermosa residencia de 4 habitaciones y 3 baños completos remodelados, con una habitación adicional de tamaño extra, ofrece la mezcla perfecta de elegancia, privacidad y comodidad moderna. Situada en un lote de esquina privilegiado, la casa cuenta con un jardín amplio de 13,381 pies cuadrados con una privacidad y seguridad excepcionales, destacados por un estanque tranquilo y una cascada. Los jardines profesionales incluyen iluminación automática en el jardín delantero y trasero, creando un atractivo exterior impresionante tanto de día como de noche. Dentro, los techos altos y la abundante luz natural crean una atmósfera abierta y aireada ideal tanto para entretener como para la vida familiar diaria. Esta casa meticulosamente mantenida ha sido ampliamente mejorada con mejoras importantes recientes, incluyendo un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto, cerraduras de puerta de patio electrónicas, dos nuevos sistemas de HVAC integrados con Google Nest, entrada para coches y patio y deck de piscina renovados, nuevos canalones con protectores, sistema de riego del césped actualizado y panel de control, nueva bomba de piscina, generador Generac para toda la casa, sistema de filtración de agua y todo el paisajismo nuevo. La casa también cuenta con tres baños Porcelanosa hermosamente remodelados y un sistema de seguridad ADT con cámaras circundantes. Las cuotas de la asociación de propietarios son bajas e incluyen el mantenimiento del césped y las comodidades. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, compras de alta gama y los mejores destinos gastronómicos de Boca Raton, esta casa ofrece un estilo de vida incomparable en una de las ubicaciones más buscadas de la zona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9048 Villa Portofino Circle, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
