Casa adosada (townhouse) en venta en 10267 GREENHOUSE Road L-3 C, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26042052

📍 10267 GREENHOUSE Road L-3 C, Pembroke Pines, FL 33026

$414,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,662 Sqft / 154.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Ubicada en la comunidad Everglades Sugar & Land Co en Pembroke Pines, Florida
  • Cuenta con 1,662 pies cuadrados de espacio habitable terminado en dos pisos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta encantadora casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la comunidad Everglades Sugar & Land Co en Pembroke Pines, Florida. Con una superficie de 1,662 pies cuadrados de espacio habitable terminado en dos pisos, esta residencia ofrece una planificación de pisos funcional ideal para una vida cómoda. La distribución cuidadosa proporciona un amplio espacio para las actividades diarias y el entretenimiento, con baños bien equipados y múltiples dormitorios para un uso flexible. Esta casa de pueblo presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar práctico y bien proporcionado en una comunidad establecida. El vendedor motivado acaba de reducir el precio a 414 mil dólares, por debajo del mercado para una venta rápida. El vendedor está muy motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $414,000.00
Precio original en que se listó: $440,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 10:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,662 Sqft / 154.40 m²
Área Construida: 1,672 Sqft / 155.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,579.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10267 GREENHOUSE Road L-3 C, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $364,720.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES SUGAR & LAND CO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES SUGAR & LAND CO 2-39 D 7-31-41 PORTION TR 36 DESC AS FOL,COMM C/L OF NW 104 AVE & TAFT ST,NELY AN ARC DIST OF 58.25,SELY 53, NELY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107010870
Zonificación: (R-TH)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Starkey Ranch K-8
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 10:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 4:12 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 4:12 am
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Star Commerical Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: GREENHOUSE
Número de Calle: 10267
Número de la Unidad: L-3 C
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 17.5''
Longitud: W81° 42' 58.5''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042052 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042052
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