Casa en venta en 4323 NW 44th Terrace, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-B26042253

📍 4323 NW 44th Terrace, Coconut Creek, FL 33073

$605,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,916 Sqft / 178.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con tres dormitorios y dos baños
  • Ofrece 1,916 pies cuadrados de espacio de vida terminado en una sola planta
  • La casa tiene un garaje para dos autos con espacio para estacionamiento y almacenamiento
  • La distribución de la residencia la hace ideal para aquellos que buscan una casa práctica y bien proporcionada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia unifamiliar en la comunidad de Breeding Property en Coconut Creek, Florida. Esta encantadora casa de tres dormitorios y dos baños ofrece 1,916 pies cuadrados de espacio de vida terminado a lo largo de una sola planta, proporcionando una vida diaria cómoda y conveniente. El garaje para dos autos adjunto proporciona amplias opciones de estacionamiento y almacenamiento para sus vehículos y pertenencias. La distribución reflexiva de esta residencia la hace una excelente elección para aquellos que buscan una casa práctica y bien proporcionada en el área de Coconut Creek.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $605,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 4:17 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,916 Sqft / 178.00 m²
Área Construida: 2,498 Sqft / 232.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2001
Modelo del constructor: Dominica
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,724.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4323 NW 44th Terrace, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $429,450.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad
Nombre de la Subdivisión: BREEDING PROPERTY
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Nombre de la asociación: Coquina at Coconut Creek
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coquina
Teléfono de la asociación: 954-600-8689
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BREEDING PROPERTY 165-19 B POR TR A DESC AS COMM NW COR OF SAID PLAT,E 32.12,SE 90.27 ITS INTER WITH C/C,SWLY AN ARC DIST 29.62,SW 25.79,S 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484217080890
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Leisure City K-8
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 4:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 5:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 1:06 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Masterpiece Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 4323
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 59.7''
Longitud: W81° 48' 53.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042253 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042253
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