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Apartamento en venta en 3900 Galt Ocean Drive 1814, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26042294

📍 3900 Galt Ocean Drive 1814, Fort Lauderdale, FL 33308

$349,900.00

1 Dorm.

2 Baños

1,088 Sqft / 101.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia en el piso 18 con vistas al océano, playa y oeste
Condo de 1 dormitorio y 1.5 baños con 1,088 pies cuadrados
Ventajas de una ubicación de lujo en el complejo de condominios Playa del Mar
Acceso a instalaciones de estilo de resort de lujo, incluyendo piscina junto al océano y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mueva con comodidad a esta residencia del piso 18 en el prestigioso complejo de condominios Playa del Mar ubicado en el codiciado paseo marítimo Galt Ocean Drive en Fort Lauderdale. Mejore a su antojo en este condominio espacioso de 1 dormitorio y 1.5 baños que abarca 1,088 pies cuadrados y que cuenta con hermosas vistas al océano, playa y oeste desde su balcón privado. Completely equipado con ventanas y puertas resistentes a impactos y con una lavadora/secadora en la unidad para mayor comodidad. Incluye 1 espacio de estacionamiento cubierto, estacionamiento para visitantes y una habitación de almacenamiento adicional. Disfrute de lujosas instalaciones de estilo de resort: piscina junto al océano con acceso a la orilla del agua, y área de barbacoa. Incluye 3 spas de entrenamiento, salón junto al océano, bar, sala de medios y sala de juegos. Edificio amigable con mascotas. Ubicación inmejorable a solo una corta caminata de un supermercado, restaurantes, cafeterías y vida nocturna. Experimente el estilo de vida costero definitivo. Aire acondicionado del 2012, tanque de agua del 2008. Aire acondicionado del 2012, tanque de agua del 2008, número de espacio de estacionamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00

Precio original en que se listó: $349,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $321.59

Ver más unidades mismo edificio: Playa Del Mar Condo en 3900 Galt Ocean Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 9:33 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,088 Sqft / 101.08 m²

Área Construida: 1,088 Sqft / 101.08 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Playa

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1975

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 18

Ubicación del Nivel de entrada: Ascensor

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 29

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 370

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,322.31

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 Galt Ocean Drive 1814, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $426,160.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,440.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos, Servicio eléctrico de 150 amperios

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Playa Del Mar

Nombre de la Subdivisión: PLAYA DEL MAR CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Playa Del Mar Association, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (954) 564-9411

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAYA DEL MAR CONDO UNIT 1814 PER CDO BK/PG: 6163/807

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319bm2570

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tamarac

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 9:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 7:04 pm

Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 9:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Galt Ocean

Número de Calle: 3900

Número de la Unidad: 1814

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 33.3''

Longitud: W81° 54' 8.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26042294

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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