Apartamento en venta en 525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1605, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26042308
525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1605, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente amueblada en el piso diecisiete con vistas directas al océano
- Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y cabinetería lacada a medida
- Configuración de retiro de propietarios doble con cerradura para optimizar la privacidad
- Acceso a programas de alquiler de hotel con reparto de ingresos entre el hotel y el propietario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una RESIDENCIA DE CUATRO ESTACIONES COMPLETAMENTE NUEVA Y AMUEBLADA, ubicada en el piso diecisiete, con una residencia de hotel amueblada que cuenta con dos dormitorios, dos baños y medio, y una exposición sureste con vistas directas al océano. La dramática altura del piso hasta el techo de vidrio y las terrazas abiertas generosas te brindan una gran cantidad de luz natural en toda la casa. La cocina gourmet cuenta con cabinetería lacada a medida, electrodomésticos Sub Zero y Wolf. La configuración de retiro de propietarios doble optimiza la privacidad entre tú y tus invitados con una configuración de cerradura. Hay un espacio de armario abundante en toda esta residencia de lujo. Los baños están adornados con mármol de firma, cabinetería de roble a medida, y accesorios de Waterworks de níquel cepillado. Las barandillas de vidrio sin costuras ni tapas maximizan tus vistas despejadas del océano. El programa de alquiler de hotel es una opción con esta propiedad, con reparto de ingresos entre el hotel y el propietario. Además del estilo de vida ejemplar que se ofrece dentro de tu residencia, la comunidad ofrece varias opciones gastronómicas, desde comida ligera en Honey Fitz hasta Evelyn's Terrace con un menú completo. Un restaurante de firma está planeado para abrir en el nivel del suelo a finales de año. También puedes disfrutar de comida y bebidas al lado de la piscina en cualquiera de nuestras dos piscinas privadas calentadas, así como de servicio de mayordomo de cabina privada. Este edificio premier de cinco estrellas también ofrece un spa de servicio completo de Four Seasons y una instalación de acondicionamiento físico de última generación con mayordomo de acondicionamiento físico. El programa de alquiler de hotel es una opción con esta propiedad, con reparto de ingresos entre el hotel y el propietario. El programa no tiene un máximo de uso y no hay fechas de veda para los propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1605, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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