Apartamento en venta en 525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1605, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26042308
525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1605, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al océano con vistas impresionantes al sureste
- Amueblada totalmente, 2 dormitorios y 2.5 baños con cocina completa e isla grande
- Balcón de gran tamaño y vistas espectaculares de cruceros que pasan
- Servicio completo de Four Seasons: spa, gimnasio de última generación, piscinas estilo resort y club de playa privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencias Privadas Four Seasons Fort Lauderdale #1605 (2,364 pies cuadrados interiores y exteriores) ofrece una vida frente al océano elevada. Esta residencia amueblada totalmente, 2 dormitorios y 2.5 baños, cuenta con una cocina completa con una gran isla, impresionantes vistas del océano sureste, un balcón de gran tamaño y vistas espectaculares de cruceros que pasan. Los propietarios también tienen la opción de que la residencia sea administrada profesionalmente por Four Seasons para alquileres a corto plazo, ofreciendo una flexibilidad excepcional y potencial de ingresos. Disfrute de servicio de habitaciones 24 horas, club de playa privado, restauración reconocida por Michelin, centro de fitness y spa de clase mundial, piscinas estilo resort y el legendario servicio Four Seasons. Una oportunidad llave en mano rara que combina privacidad, lujo y comodidades de cinco estrellas. Además del estilo de vida ejemplar ofrecido dentro de su residencia, la comunidad ofrece varias opciones gastronómicas, desde comidas ligeras en Honey Fitz hasta Evelyn's Terrace con menú completo. Se planea que un restaurante insignia abra en el nivel inferior a fin de año. También puede disfrutar de comedor y bebidas junto a la piscina en cualquiera de nuestras dos piscinas privadas climatizadas, así como servicio de mayordomo en cabana privada. El edificio de primera categoría Five Star también ofrece un spa de servicio completo Four Seasons y una instalación de fitness de última generación con conserje de fitness. El programa de alquiler de hotel es una opción con esta propiedad, con reparto de ingresos entre el hotel y el propietario. El programa no tiene límite de uso ni fechas de bloqueo para los propietarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 525 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1605, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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