Apartamento en venta en 521 E Las Olas Boulevard 1203, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26042313
521 E Las Olas Boulevard 1203, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en el corazón de Downtown Fort Lauderdale
- 3 dormitorios y 3 1/2 baños con más de 2.144 pies cuadrados de espacio interior
- Acceso a más de 35.000 pies cuadrados de amenities de clase mundial
- Diseño exclusivo por Pininfarina desarrollado por Related Group
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La construcción previa de Andare por Pininfarina desarrollada por Related Group, ofrece la dirección más exclusiva que Downtown Fort Lauderdale tiene que ofrecer en Las Olas y el río. 3 dormitorios 3 1/2 baños con más de 2.144 pies cuadrados de espacio interior. Sobresaliendo 45 pisos por encima de las galerías y restaurantes de Las Olas, esta exquisita colección de residencias de lujo ofrece un nivel de lujo que no tiene parangón. 2 ascensores privados hacia su hogar, cocinas gourmet adornadas con gas natural, con cabinetería y electrodomésticos de alta gama, techos de 10 pies, vidrio de piso a techo, amplias terrazas al aire libre con barandillas sin costuras. Ofreciendo más de 35.000 pies cuadrados de amenities de clase mundial desde el vestíbulo hasta las piscinas en la azotea y el restaurante/lounge.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,304,500.00
Precio original en que se listó:
$2,304,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,074.86
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Andare by Pininfarina en 521 Las Olas Blvd Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de junio de 2026 6:55 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 suites principales, Fregaderos dobles
Área del Comedor:
Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,144 Sqft / 199.18 m²
Área Construida:
2,409 Sqft / 223.80 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Ciudad, Río, Intracostero
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Zona de estar central
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Dentro, Lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Generador
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2027
Techo:
Concreto, Plano, Otro
Año de instalación del techo:
2027
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
45
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Pilotaje
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Nueva Construcción
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$3,194.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Nueva Construcción
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
Andare by Pininfarina
La cuota de la Asociación incluye:
Televisión por Cable, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Andare by Pininfarina
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUB BLK H & STRANAHANS REV & ADD SUB 1-9 B W 49.44 OF E 152.44 OF LOT 3 BLK
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504210080031
Zonificación:
RAC-CC
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Banyan (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de junio de 2026 6:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de julio de 2026 6:48 am
Última modificación registrada:
21 de julio de 2026 6:48 am
Información Adicional
Cortesía de:
Douglas Elliman
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
12
Nombre de la calle:
Las Olas
Número de Calle:
521
Número de la Unidad:
1203
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 10.2''
Longitud:
W81° 51' 44.5''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
E
Este Inmueble en el Mapa
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