Apartamento en venta en 715 Bayshore Drive 902, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26042339
715 Bayshore Drive 902, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 9 con vistas impresionantes al agua
- Acceso privado por ascensor a la unidad
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados contemporáneos actualizados
- Ubicación exclusiva en la zona de Central Beach, con acceso a playas, restaurantes y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible unidad con vista al oeste. Experimente la altura del lujo frente al agua en esta impresionante residencia del piso 9 en LaRive, un edificio boutique exclusivo en el enclave de Central Beach de East Ft. Lauderdale. Esta retiros llena de luz de 3 habitaciones más un estudio y 3.5 baños combina sofisticación con comodidad. Disfrute del sentido ultimate de llegada con acceso privado por ascensor a su hogar. El espacio de vida abierto y conceptual de 3417 pies cuadrados es enmarcado por una magnífica pared curva de ventanas de piso a techo, que muestra vistas impresionantes y de ángulo ancho del Intracoastal y el vibrante skyline de Fort Lauderdale. Acabados contemporáneos actualizados en toda la propiedad. Esta residencia lista para mudarse ofrece una oportunidad rara de vivir en una de las comunidades frente al agua mejor administradas y mantenidas del área. Situada en la isla barrera frente al mar, entre el Océano Atlántico al este y el Canal Intracoastal al oeste, esta es una ubicación frente al agua de primer nivel dentro del barrio escondido de Central Beach. Vida de lujo, hoteles de alta gama y restaurantes galardonados intercalados con los toques acogedores de pequeños cafés y tiendas a lo largo de la Avenida Breakers. Características notables del barrio: alta posibilidad de caminar a las playas, restaurantes y tiendas, el Museo Bonnet House y el Parque Estatal Hugh Taylor Birch a lo largo del Bulevar Fort Lauderdale Beach. Un moderno muelle para barcos está justo al lado. Situada convenientemente entre los puentes Sunrise y Las Olas, lo que facilita el acceso a los mercados, tiendas, restaurantes, pickleball y tenis en el continente. Características del edificio: los residentes de La Rive disfrutan de casi 200 pies en el ancho canal, lo que permite el descenso y recogida de barcos, así como el servicio de taxi acuático. Las comodidades abundan: piscina calefaccionada frente al agua, centro de fitness bien equipado con vistas a la piscina y al agua, sauna, baño de vapor, parrilla para barbacoa al aire libre, patio cubierto, sala de entretenimiento comunitaria, entrada segura, lobby con personal las 24 horas, garaje de estacionamiento cubierto con 2 plazas designadas, unidad de almacenamiento con control de temperatura. Edificio amigable con mascotas. DISFRUTE DE VISTAS INCREÍBLES DEL CANAL Y UN DESFILE DE BARCOS DURANTE EL DÍA, ATARDECERES IMPRESIONANTES Y UNA PANORÁMICA RELUCIENTE POR LA NOCHE. Perfecta como un retiro estacional o una residencia a tiempo completo, este condominio listo para entrar es está listo para darle la bienvenida a su hogar. El sistema de filtración de agua de toda la unidad se excluye de la venta.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 715 Bayshore Drive 902, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
