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Apartamento en venta en 920 Intracoastal Drive 503, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26075603

📍 920 Intracoastal Drive 503, Fort Lauderdale, FL 33304

$2,699,000.00

3 Dorm.

4 Baños

3,258 Sqft / 302.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas del intracoastal y el centro
Cocina de diseñador reconfigurada con electrodomésticos profesionales
Balcón privado enorme con espacio exterior incomparable
Suite privada con baño tipo spa y dos vestidores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVE UNA VIDA DE LUJO EN ESTA IMPRESIONANTE RESIDENCIA LITORAL, CONSTRUYIDA EN 2018. VISTAS IMPRESIONANTES DEL PANORAMA INTERCOASTAL Y EL CENTRO, EL ESPACIO DE VIVIENDA ESTÁ MARCADO POR VENTANAS DE PISO A TECHO QUE INUNDAN EL ESPACIO DE LUZ NATURAL. EL CORAZÓN DE LA CASA ES UNA COCINA DE DISEÑADOR RECONFIGURADA QUE CUENTA CON ELECTRODOMÉSTICOS PROFESIONALES, UNA ISLA GRANDE Y UNA DESPENSA COMPLETA CON REFRIGERADOR DE VÍNOS, TODO PERFECTO PARA RECIBIR INVITADOS. FLUYE DESDE LA SALA FAMILIAR Y LA SALA DE ESTAR UN ENORME BALCÓN PRIVADO QUE OFRECE UN ESPACIO EXTERIOR INCOMPARABLE. LA SUITE PRIVADA DEL PROPIETARIO SERVE COMO UN VERDADERO REFUGIO CON BAÑO TIPO SPA Y DOS VESTIDORES, MIENTRAS QUE TODOS LOS DORMITORIOS DE INVITADOS CUENTAN CON BAÑOS EN SUITE. INCLUYE 2 ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO CONVENIENTES Y ALMACENAMIENTO ADICIONAL. DISFRUTA DE AMENIDADES DE PRIMERA: GUARDIA DE PUERTA 24/7, GIMNASIO MODERNO Y PISCINA CLIMATIZADA ESTILO RESORT.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,699,000.00

Precio original en que se listó: $2,699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $828.42

Ver más unidades mismo edificio: Aquablu en 920 Intracoastal Dr Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de septiembre de 2026 1:31 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 3,258 Sqft / 302.68 m²

Área Construida: 3,258 Sqft / 302.68 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Ciudad, Otro, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Intracostero

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Negociable

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Aproximación accesible con rampa, Entrada accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Otro, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Terraza

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro, Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 35

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $41,733.22

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 920 Intracoastal Drive 503, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,991,740.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,897.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: AQUABLU FORT LAUDERDALE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUABLU FORT LAUDERDALE CONDO UNIT 503 PER CDO CIN# 115366168

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201dm0030

Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bayview

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de septiembre de 2026 1:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de septiembre de 2026 1:31 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 12:31 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Intracostero

Número de Calle: 920

Número de la Unidad: 503

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 8.6''

Longitud: W81° 53' 25.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# B26075603

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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