Apartamento en venta en 920 Intracoastal Drive 801, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26076264
920 Intracoastal Drive 801, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 35 unidades de lujo en un condominio boutique
- Ubicación ideal junto a la playa, Bonnet House y el Parque Estatal Hugh Taylor Birch
- Residencia de 3,200 pies cuadrados con ascensor privado que abre directamente al vestíbulo
- Dos terrazas de 600 pies cuadrados con vistas al océano e Intracoastal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
AquaBlu es un condominio boutique de 35 unidades de lujo idealmente ubicado junto a la playa, la histórica Bonnet House y el Parque Estatal Hugh Taylor Birch. La unidad 801 es una residencia espaciosa de 3,200 pies cuadrados con ascensor privado que abre directamente a su propio vestíbulo. Situada directamente sobre el Intracoastal Waterway, la casa ofrece impresionantes vistas al océano, protegidas permanentemente por los terrenos de Bonnet House. La unidad cuenta con 3 dormitorios, baños en suite, un baño de visitas, una gran cocina gourmet con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero. Dos amplias terrazas de 600 pies cuadrados brindan una vida al aire libre excepcional: la terraza este incluye una cocina de verano con vistas directas al océano y al Intracoastal, la terraza oeste ofrece vistas al horizonte de Fort Lauderdale. 2 espacios de estacionamiento adyacentes con carga opcional de vehículos eléctricos. El edificio es amigable con mascotas, y las amenidades incluyen un portero 24 horas, servicio de valet, una sala de fiestas decorada por diseñador con vistas al agua, un gimnasio de alta gama y un muelle comunitario de día. AquaBlu mantiene excelentes finanzas con una reserva totalmente financiada. La conveniencia y el lujo son los mejores atributos de este edificio boutique: 920 Intracoastal Drive ofrece vida junto al agua sin aislamiento: amarraderos de barcos y vistas al Intracoastal en la puerta, comida y compras en la Galleria a pie, Birch State Park y la playa a poca distancia a pie o en bicicleta, el golf de Coral Ridge a pocos minutos al oeste, fuertes escuelas públicas y privadas cercanas, y Las Olas y el centro de Fort Lauderdale a unos 10 minutos. Es una versión compacta y con muchas amenidades del mix de agua, parque, centro comercial, playa y ciudad de Fort Lauderdale en un pequeño radio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 920 Intracoastal Drive 801, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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