Casa en venta en 1642 NE 8th Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26042469

📍 1642 NE 8th Street, Fort Lauderdale, FL 33304

$2,490,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,780 Sqft / 258.27 m² Superficie
En Venta
_0018_Front-EXT 1 - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/23)
_0017_Front-Side-EXT 3 - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 22 MÁS FOTOS
_0016_Back-pool-EXT 4 - Foto #3 de la propiedad _0015_Kitchen-INT 06 - Foto #4 de la propiedad _0014_Kitchen-INT 01 - Foto #5 de la propiedad _0013_Kitchen-INT 04 - Foto #6 de la propiedad _0012_Kitchen-INT 05 - Foto #7 de la propiedad _0011_Living-INT 07 - Foto #8 de la propiedad _0010_Living-INT 08 - Foto #9 de la propiedad _0009_Dining-INT 11 - Foto #10 de la propiedad _0008_Entrance-INT 02 - Foto #11 de la propiedad _0007_Hall-INT FF 11 - Foto #12 de la propiedad _0006_MasterBed-INT FF 06 - Foto #13 de la propiedad _0005_MasterBath-INT FF 07 - Foto #14 de la propiedad _0004_Bed1-INT FF 01 - Foto #15 de la propiedad _0003_Bed2-INT FF 02 - Foto #16 de la propiedad _0000_Bath3-INT-FF-02 - Foto #17 de la propiedad _0002_Bed3-INT 15 - Foto #18 de la propiedad _0000_Bath2-INT FF 17 - Foto #19 de la propiedad _0001_Laundry-INT FF 16 - Foto #20 de la propiedad _0019_Garage-INT16 - Foto #21 de la propiedad floorplan-lower - Foto #22 de la propiedad floorplan-upper - Foto #23 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia contemporánea recién construida en el corazón de Victoria Park
  • 4 dormitorios y 3.5 baños con diseño de concepto abierto
  • Techos altos, abundante luz natural y acabados de diseñador en toda la propiedad
  • Piscina estilo resort y espacio para entretenimiento al aire libre en el patio trasero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia contemporánea recién construida en el corazón de Victoria Park. Esta impresionante casa de 4 dormitorios y 3.5 baños ofrece un diseño de concepto abierto, techos altos, abundante luz natural y acabados de diseñador en toda la propiedad. La cocina de chef fluye sin interrupciones hacia las áreas de sala y comedor, mientras que el patio trasero privado cuenta con una piscina estilo resort y un espacio para entretenimiento al aire libre. Programada para completarse y mudarse en enero de 2027, esta oportunidad llave en mano incluye todos los muebles y la decoración mostrados. Idealmente ubicada a pocos minutos de Las Olas, la playa de Fort Lauderdale, el centro, las tiendas, la gastronomía y las escuelas mejor calificadas. Experimenta la vida de lujo moderno en uno de los vecindarios más buscados de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,490,000.00
Precio original en que se listó: $2,490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $895.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 11:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,780 Sqft / 258.27 m²
Área Construida: 2,780 Sqft / 258.27 m²
Área del lote: 6,584 Sqft / 611.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Marco metálico
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,687.74
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1642 NE 8th Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: MACARTHUR PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Victoria Park
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MACARTHUR PARK 19-31 B LOT 1 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202250010
Zonificación: RCS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 11:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 11:57 pm
Última modificación registrada: 25 de octubre de 2026 3:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 1642
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 1.3''
Longitud: W81° 52' 27.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042469 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042469
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.