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Casa en venta en 15562 Fiorenza Circle, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26042505

📍 15562 Fiorenza Circle, Delray Beach, FL 33446

$407,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,526 Sqft / 141.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vestidor
Ubicada en la comunidad de 55+ de Vizcaya, muy solicitada
Pisos de losa en toda la propiedad y vistas arboladas
Acceso a instalaciones como piscina olímpica, canchas de tenis y sala de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta residencia de 2 dormitorios, 2 baños y vestidor, ubicada en la muy solicitada comunidad de 55+ de Vizcaya. Situada en un lote con jardinería pesada y vistas arboladas. Esta hermosa casa ofrece un plano de piso espacioso con abundante luz natural. El versátil vestidor es ideal para oficina en casa, sala de medios o espacio adicional para invitados. La cocina proporciona amplios armarios y espacio de trabajo con un rincón para desayunar. Gran dormitorio principal con dos armarios y baño en suite con tina de hidromasaje, 2 lavabos y ducha separada. Recién pintada y lista para mudarse, esta casa ofrece la oportunidad perfecta para agregar su toque personal. Los residentes disfrutan de pickleball, tenis, bocce, piscina de tamaño olímpico, salas de cartas y centro de fitness. Lo que sea que disfrute, Vizcaya lo tiene para su disfrute.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $407,000.00

Precio original en que se listó: $407,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 1:06 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Ático, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,526 Sqft / 141.77 m²

Área Construida: 2,076 Sqft / 192.87 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Baño de visitantes, Zona común accesible, Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2001

Techo: Baldosa española

Modelo del constructor: BOTANICAL

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Colonial

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $906.39

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15562 Fiorenza Circle, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $55,575.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $535.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,605.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA 4

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VIZCAYA

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA PL 4 LT 79 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621320010790

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 1:06 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 1:07 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/ BR

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Fiorenza

Número de Calle: 15562

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 56.6''

Longitud: W81° 50' 39.6''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26042505

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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