Apartamento en venta en 7825 LEXINGTON CLUB Boulevard B, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26054270

📍 7825 LEXINGTON CLUB Boulevard B, Delray Beach, FL 33446

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,415 Sqft / 131.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de tres dormitorios y dos baños en un solo nivel
  • Pisos de losa en toda la propiedad y pintura fresca en las áreas de vivienda principales
  • Con portón y acceso a una variedad de comodidades, incluyendo una piscina y spa de estilo resort
  • Ubicación ideal cerca de la Avenida Atlántica y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente lo mejor de Delray Beach en esta hermosa residencia renovada dentro del desarrollo con portón de Lexington Club. Esta residencia de tres dormitorios, dos baños y un solo nivel cuenta con techos altos, pisos completamente nuevos y pintura fresca en todas las áreas de vivienda principales, ofreciendo un ambiente fresco, ventilado y sofisticado. Los residentes de Lexington Club disfrutarán de una amplia variedad de comodidades, incluyendo una piscina y spa de estilo resort, un clubhouse con calendario social, tenis, pickleball y más. Idealmente situada a solo momentos de la puerta de la comunidad, los residentes están a solo momentos de la Avenida Atlántica con sus opciones de comida de clase mundial, tiendas boutique, galerías, casas de culto, y solo bajando la Avenida, la playa. Llame hoy para su visita exclusiva. Nota: Algunas fotos presentan escenificación virtual.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,415 Sqft / 131.46 m²
Área Construida: 1,828 Sqft / 169.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Entrada accesible, Zona de estar central accesible, Armarios accesibles, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Congelador independiente
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Porche descubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,987.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7825 LEXINGTON CLUB Boulevard B, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $139,952.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $995.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 7825 B
Nombre de la Subdivisión: LEXINGTON CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común
Nombre de la asociación: Lexington Club Community Association
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LEXINGTON CLUB
Teléfono de la asociación: 561-495-7436
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEXINGTON CLUB LT 1 BLK 135
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424621161350010
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orchard View
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: LEXINGTON CLUB
Número de Calle: 7825
Número de la Unidad: B
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 8.1''
Longitud: W81° 49' 53.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054270 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054270
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