Apartamento en venta en 4747 Collins Avenue 1109, Miami Beach, FL 33140 con MLS-B26042724

📍 4747 Collins Avenue 1109, Miami Beach, FL 33140

$700,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,134 Sqft / 105.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La ubicación es fundamental en esta oportunidad de vivienda
  • Condo completamente remodelada con 2 habitaciones y 2 baños
  • Ofrece vistas impresionantes del océano Atlántico
  • Acceso a atractivas comodidades como gimnasio y piscina de tamaño olímpico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación es todo. Descubre este condo de 2 habitaciones y 2 baños completamente remodelado que ofrece una verdadera oportunidad de mudarse sin preocupaciones, lista para ser habitada. Ha sido renovado con buen gusto y con una excelente artesanía en toda la propiedad. Cuenta con ventanas de impacto en toda la propiedad. Despierta cada mañana a impresionantes amaneceres del Atlántico desde tu habitación. Disfruta de vistas al océano que valen un millón de dólares por mucho menos de ese precio. Es probablemente uno de los mejores barrios de Miami Beach. El condo Mimosa ofrece atractivas comodidades como gimnasio, piscina de tamaño olímpico y más a un precio razonable, incluyendo servicio de playa. Experimenta el famoso paseo marítimo de 9 millas de Miami Beach y mucho más. Llama hoy para programar tu visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $617.28
Ver más unidades mismo edificio: Mimosa en 4747 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 8:27 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,134 Sqft / 105.35 m²
Área Construida: 1,134 Sqft / 105.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Isla de cocina, Bar
Exterior: Iluminación, Ninguno
Lavandería: Lavadero, Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Concreto
Modelo del constructor: Remodeled 2/2
Estilo de la arquitectura: Art Decó
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 15
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,837.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4747 Collins Avenue 1109, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $406,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,085.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Sala de billar, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de Edificio: Mimosa Condo
Nombre de la Subdivisión: MIMOSA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Mimosa Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-532-6411
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIMOSA CONDO UNIT 1109 - 11TH FLOOR UNDIV .4819% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R 305494 OR 19690-4186 05/01 1/20062-4662 COC 21906-42
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232230151610
Zonificación: 4100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palmetto (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 8:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 5:20 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 8:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 4747
Número de la Unidad: 1109
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 18.8''
Longitud: W81° 52' 42.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042724 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042724
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