Apartamento en venta en 902 Villa Circle, Boynton Beach, FL 33435 con MLS-B26042740

📍 902 Villa Circle, Boynton Beach, FL 33435

$275,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,008 Sqft / 93.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de primer piso bien mantenido
  • Una de las vistas al lago más deseables de la comunidad
  • Sala de estar perfectamente centrada sobre la pintoresca fuente
  • Situado a pocos minutos del vibrante centro de Delray Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse, el condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el primer piso, bien mantenido, ofrece una de las vistas al lago más deseables de la comunidad, con la sala de estar perfectamente centrada sobre la pintoresca fuente. Disfrute de un paisaje costero tranquilo desde la comodidad de su propio hogar. La piscina comunitaria está convenientemente ubicada a solo un corto paseo. Los residentes disfrutan de excelentes amenidades, que incluyen una piscina y spa, centro de fitness, clubhouse, canchas de racquetball y baloncesto, parque infantil, área de barbacoa, sala de billar, centro de negocios y cancha de voleibol. Idealmente situada a solo minutos del vibrante centro de Delray Beach, esta casa combina comodidad, conveniencia y una ubicación excepcional. Actualmente existe una evaluación especial en la comunidad para todas las propiedades.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $289,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $272.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 9:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Restricciones de la subdivisión, Jurisdicción Municipal

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,008 Sqft / 93.65 m²
Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 312
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,678.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 902 Villa Circle, Boynton Beach, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $218,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $568.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abierto, Ver observaciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Handball
Nombre de Edificio: 9
Nombre de la Subdivisión: VILLA DEL SOL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: AKAM
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Mirabella Villas
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA DEL SOL CONDOMINIUM UNIT 902 BLDG 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434533560099020
Zonificación: R3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 1:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 9:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 10:37 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:29 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Casa Estilo Villa
Número de Calle: 902
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 30' 2.8''
Longitud: W81° 56' 14.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042740 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042740
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