Apartamento en venta en 4030 W Palm Aire Drive 206, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26042798

📍 4030 W Palm Aire Drive 206, Pompano Beach, FL 33069

$310,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,216 Sqft / 112.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada en el exclusivo Palm Aire Country Club
  • Cocina de concepto abierto con acabados modernos y electrodomésticos inteligentes
  • Ubicación ideal con acceso fácil a parques, tiendas, restaurantes y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en el muy deseable Palm Aire Country Club es una propiedad lista para mudarse. Esta casa cuenta con una cocina de concepto abierto, acabados modernos, ventanas de impacto en toda la propiedad, electrodomésticos inteligentes, un amplio vestidor y mejoras en el diseño de la iluminación pensadas para realzar el estilo y la funcionalidad de la casa. Idealmente situada directamente enfrente del parque George Brummer, los residentes disfrutan de un acceso fácil a tenis, pickleball, baloncesto, voleibol y otras instalaciones recreativas. Convenientemente ubicada a solo minutos de Publix, tiendas, restaurantes, autopistas importantes, la playa, el casino Harrah's y el emocionante proyecto de reurbanización de Pompano Beach, incluyendo el distrito de entretenimiento The Pomp. Disfrute de hermosas vistas del atardecer y del estilo de vida excepcional que hace que Palm Aire sea uno de los lugares más codiciados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $254.93
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire en 4030 Palm Aire Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 7:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Área Construida: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Campo de Golf, Estanque
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Corrediza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,240.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4030 W Palm Aire Drive 206, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $238,570.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $778.27
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Parque, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: NO 102 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-582-4400
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 102 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 206 PER CDO BK/PG: 8839/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205gb0140
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 7:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 5:26 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 5:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Natalia Hunter Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Palm Aire
Número de Calle: 4030
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 2.9''
Longitud: W81° 49' 33.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042798 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042798
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