Casa en venta en 1761 SW 135th Way, Miramar, FL 33027 con MLS-B26042831

📍 1761 SW 135th Way, Miramar, FL 33027

$697,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,947 Sqft / 180.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta casa espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en un gran lote con una vista amplia de un lago sereno y una piscina brillante
  • La distribución del plano dividido permite la privacidad y el flujo fácil
  • La casa cuenta con una vista del lago y la piscina desde el dormitorio principal, la sala de estar y la sala de familia
  • La casa se encuentra en uno de los barrios más buscados de Miramar, con árboles maduros que crean un dosel sobre el barrio tranquilo y sereno

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en un gran lote con una vista amplia de un lago sereno y una piscina brillante. La distribución del plano dividido permite la privacidad y el flujo fácil. Con una vista del lago y la piscina desde el dormitorio principal, la sala de estar y la sala de familia. La luz natural se derrama en la casa, desde los tres juegos de puertas correderas. La entrada circular y el garaje para 2 coches ofrecen espacio para todos sus invitados. La casa se encuentra en uno de los barrios más buscados de Miramar, con árboles maduros que crean un dosel sobre el barrio tranquilo y sereno. Excelentes escuelas, tiendas, restaurantes y autopistas principales están cerca, lo que hace que este barrio sea aún más atractivo. La cuota de la asociación de propietarios es de solo 77 dólares al mes. Programe una visita hoy. Los vendedores están muy motivados para vender.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $697,000.00
Precio original en que se listó: $697,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de julio de 2026 12:06 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,947 Sqft / 180.88 m²
Área Construida: 1,947 Sqft / 180.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Acceso al Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cercado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña
Exterior: Iluminación, Patio
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Lavandería: Lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2017
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,405.68
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1761 SW 135th Way, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $240,810.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $77.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje convertido, Garaje adjunto/adosado, Concreto, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: FLAMINGO ESTATES
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Millenia Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-708-3682
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Días Mínimos por Arrendamiento: 7

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO ESTATES 150-6 B LOT 20 BLK 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514023023960
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blue Lake (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Everglades
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 12:06 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 12:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Seltzer Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 135th
Número de Calle: 1761
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 31.7''
Longitud: W81° 40' 22.4''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26042831 Ver Propiedad en inglés MLS# B26042831
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