Casa en venta en 4240 NE 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26042947
4240 NE 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina en el Coral Ridge Country Club
- Espacio de vida grande con casi 2600 pies cuadrados y gran garaje para 2 coches
- Cocina abierta remodelada y gran sala familiar con vista a la piscina y el jardín
- Actualizaciones recientes, incluyendo techo nuevo en 2021 y pisos de porcelana en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una verdadera residencia de 4 dormitorios y 3 baños con piscina en el Coral Ridge Country Club. Está ubicada en una de las mejores calles, cerca del parque, con mínimo tráfico y rodeada de casas bonitas, te encantará. Tiene un gran espacio de vida con casi 2600 pies cuadrados más un gran garaje para 2 coches. La suite principal es grande con un vestidor grande y un baño enorme. El plan de dormitorios es separado. La cocina es grande y remodelada, y está abierta. Además, hay una gran sala familiar junto a la cocina y una gran habitación de Florida con vista a la piscina y el jardín. Hay muchas actualizaciones recientes, como un techo nuevo en 2021 y vidrio de impacto en todas las ventanas. Los pisos son de porcelana en toda la propiedad. Todas las paredes y techos tienen un recubrimiento liso. Todo el conducto de aire es nuevo. La fachada de la casa es muy atractiva. El jardín trasero da al este, lo que proporciona un sol y una brisa excelentes. El jardín es generoso y tiene mucho espacio de césped.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4240 NE 28th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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