Apartamento en venta en 3030 N Ocean Boulevard S106, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10541933
3030 N Ocean Boulevard S106, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina contemporánea de 2 pisos con estilo de playa
- 3 dormitorios en-suite, cada uno con terraza privada
- Acceso directo a la residencia a través de un ascensor privado
- Terraza espaciosa con cocina de verano ideal para relajarse y entretener
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de esquina contemporánea de 2 pisos con estilo de playa refina la vida costera. Cuenta con 3 dormitorios en-suite, cada uno con terraza privada. El acceso a la residencia es directo a través de un ascensor privado. La terraza espaciosa con orientación este, parcialmente cubierta, con cocina de verano es ideal para sombra, sol, relajación y entretenimiento. Las características interiores incluyen revestimientos de pared de diseñador sofisticados, iluminación curada y accesorios de plomería de alta calidad, complementados por armarios ITAL-Kraft coronados con cuarzo. La cocina del chef está equipada con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf completamente integrados. Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados y almacenamiento privado. La construcción de lujo boutique es de nueva creación, a solo un paseo de la playa. Cuenta con piscina climatizada y spa, centro de acondicionamiento físico, sauna y proximidad a restaurantes y tiendas. La tarifa mensual incluye todo excepto la electricidad. La unidad S-106 es el modelo de desarrollador más grande.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3030 N Ocean Boulevard S106, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Términos
Urbanismo y Legal
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