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Apartamento en venta en 2681 S Course Drive 712, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26043035

📍 2681 S Course Drive 712, Pompano Beach, FL 33069

$369,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,710 Sqft / 158.86 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina remodelada y espaciosa de 3 habitaciones y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad y vistas espectaculares del campo de golf y el agua
Cocina actualizada con hermoso granito blanco y armarios de madera blanca
Acceso a instalaciones como piscinas comunitarias, campos de golf y senderos para caminar y andar en bicicleta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia es inmaculada y completamente remodelada, con 3 habitaciones y 2 baños, y es una residencia de esquina espaciosa. El propietario ha hecho todo dentro de la propiedad. Es el plano de piso más deseable, en el piso 7 con vistas espectaculares del campo de golf y del agua. No se requiere membresía. La cocina es perfecta y actualizada, con hermoso granito blanco y armarios de madera blanca. Los electrodomésticos son completamente nuevos y tienen garantía. Este condominio ofrece grandes comodidades, como 2 piscinas comunitarias, 3 campos de golf, senderos para caminar y andar en bicicleta, barbacoas, un clubhouse remodelado, canchas de tenis y mucho más. El internet y el cable están incluidos en las tarifas de la asociación de propietarios. Todas las edades son bienvenidas. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de centros comerciales, restaurantes, bancos y casino. Hay un nuevo muelle en Pompano y proyectos de desarrollo nuevos que están por llegar pronto. La propiedad se encuentra cerca de carreteras importantes como la I-95, el Turnpike y a 15-20 minutos del aeropuerto internacional de Ft. Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,000.00

Precio original en que se listó: $389,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.48

Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire Country Club en 2681 Course Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 11:24 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,710 Sqft / 158.86 m²

Área Construida: 1,710 Sqft / 158.86 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común, En el exterior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Central individual

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 9

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE,AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,545.95

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2681 S Course Drive 712, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $199,480.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $806.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado No disponible, Cable disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: NO 22 PALM-AIRE COUNTRY CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Palm Aire Country Club

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-582-4400

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 22 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 712 PER CDO BK/PG: 4759/179

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204cb0830

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Addison Mizner

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 11:24 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de junio de 2026 12:34 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 12:34 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Max C&T Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Course

Número de Calle: 2681

Número de la Unidad: 712

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 11.6''

Longitud: W81° 50' 27.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043035

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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