Casa en venta en 12030 Lake Trail Lane, Parkland, FL 33076 con MLS-B26043175
12030 Lake Trail Lane, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4 baños
- La casa tiene un gran salón abierto a la cocina y un comedor formal
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y ofrece vistas serenas al lago
- La comunidad cuenta con una variedad de amenities de lujo, incluyendo un club de campo y una piscina de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de un solo piso del modelo Cottonwood se encuentra en la prestigiosa comunidad con portón de Parkland Bay. Hay 2,677 pies cuadrados de espacio de vida bien diseñado que cuenta con 4 dormitorios, 4 baños, un gran salón espacioso abierto a la cocina, un comedor formal, un área de desayuno luminosa y un garaje para dos coches. La casa se encuentra en un lote de 8,235 pies cuadrados con vistas serenas al lago. Parkland Bay ofrece fantasticas comodidades, incluyendo una entrada con portón vigilada las 24 horas, un club de campo junto al lago con centro de acondicionamiento físico, una piscina de estilo resort, canchas de tenis y baloncesto y un parque infantil, todo con vistas al lago expansivo de la comunidad. Aproveche esta oportunidad para disfrutar de una vida de lujo en uno de los barrios más buscados de Parkland.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,039,900.00
Precio original en que se listó:
$1,179,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$388.45
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
25 de julio de 2026 12:31 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
4
Baños completos:
3
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,677 Sqft / 248.70 m²
Área Construida:
3,309 Sqft / 307.42 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características de la parcela:
Lote interior, Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.19
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Otro
Longitud del frente:
100
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Otros equipos:
Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2021
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2021
Modelo del constructor:
Cottonwood
Estilo de la arquitectura:
Español antiguo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Foyer
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$19,767.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12030 Lake Trail Lane, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$676.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$2,704.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
PARKLAND BAY
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Parkland Bay-KW Property Management & Consulti
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Parkland Bay
Teléfono de la asociación:
754-714-5710
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARKLAND BAY 183-49 B LOT 131
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
474130031310
Zonificación:
PRD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Village
Preparatoria/Bachillerato:
Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westglades
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
19 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
25 de julio de 2026 12:31 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
19 de junio de 2026 4:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de junio de 2026 4:53 pm
Última modificación registrada:
2 de agosto de 2026 5:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Lake Trail
Número de Calle:
12030
Ciudad:
Parkland
Estado:
Florida
Código Postal:
33076
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 20' 22.3''
Longitud:
W81° 42' 45.7''
Sufijo de la dirección:
Lane
Este Inmueble en el Mapa
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