Casa en venta en 11825 KALMAR Circle N, Parkland, FL 33076 con MLS-B26058149
11825 KALMAR Circle N, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con piscina privada en una comunidad de primer nivel para personas mayores de 55 años
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 12 pies de altura
- Cocina equipada con estufa de gas y isla de gran tamaño
- Garaje para tres coches con aire acondicionado que puede convertirse en espacio para un dormitorio adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de piscina rara en Four Seasons, una comunidad de primer nivel para personas mayores de 55 años. Esta residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños más vestidor del modelo Cerelia cuenta con una piscina privada personalizada y una lanai con pantalla con pisos de losa impermeable, iluminación de diseño y jardinería exuberante. El vestidor puede convertirse en un tercer dormitorio. Las mejoras incluyen ventanas y puertas a prueba de impacto, y una puerta de garaje, un generador para toda la casa, un nuevo sistema de aire acondicionado con garantía de 10 años, y una repintura exterior de la casa en progreso. Las características interiores incluyen techos de 12 pies, pisos de losa de porcelana de 24 pulgadas, techos abovedados, paredes personalizadas y tratamientos de ventanas de diseño. Cocina de chef con estufa de gas y isla de gran tamaño. Un garaje para tres coches con aire acondicionado puede convertirse en un garaje para dos coches para agregar espacio para un dormitorio. Las comodidades de la comunidad incluyen un clubhouse, piscinas de natación y de entrada a la playa, un café, un centro de acondicionamiento físico, pickleball, tenis, bocce y muchos clubes.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11825 KALMAR Circle N, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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