Casa en venta en 8811 SW 150th Place Circle, Miami, FL 33196 con MLS-B26043248

📍 8811 SW 150th Place Circle, Miami, FL 33196

$699,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,671 Sqft / 248.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • $25,000 en contribuciones del vendedor
  • 4 dormitorios más una habitación flexible con 2.5 baños
  • Dormitorio en la planta baja que se puede convertir en una suite para suegros
  • Garaje para 2 coches y ventanas y puertas a prueba de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

$25,000 en contribuciones del vendedor. Bienvenidos a esta RARA propiedad de 4 dormitorios más una habitación flexible con 2.5 baños que hace que la propiedad se sienta casi como una propiedad de 5 dormitorios. Presenta un dormitorio en la planta baja muy solicitado que se puede convertir en una suite para suegros, y con un garaje para 2 coches. Perfecta para vivir en varias generaciones. La casa ofrece ventanas y puertas a prueba de impacto, un enchufe para cargar vehículos eléctricos, y espacios de vida versátiles en toda la propiedad. Salga afuera para disfrutar de un patio trasero adornado con árboles de mango, papaya y manzana de agua maduros. Situada de manera ideal en el área de los Hammocks con acceso fácil a parques, tiendas, restaurantes y escuelas muy calificadas. Programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 2:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,671 Sqft / 248.14 m²
Área Construida: 3,307 Sqft / 307.23 m²
Área del lote: 5,433 Sqft / 504.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,811.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8811 SW 150th Place Circle, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $475,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $290.07
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: HAMMOCKS SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Hammocks HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SPICEWOOD
Teléfono de la asociación: 305-382-3999
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMMOCKS SEC 1 PB 108-98 LOT 4 BLK 4 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 5433 SQ FT OR 18587-2069 0499 1 COC 24461-2332 03 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059040010440
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pelican Island
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de agosto de 2026 2:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 2:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 5:36 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 6:40 am

Información Adicional

Cortesía de: SANTABARBARA BUSINESS GROUP LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 150th Place
Número de Calle: 8811
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 1.5''
Longitud: W81° 33' 39.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043248 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043248
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