Casa adosada (townhouse) en venta en 8634 Vía Reale 1, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26043335
8634 Vía Reale 1, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad frente al agua actualizada en una comunidad cerrada de Villa San Remo
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en la primera planta con 1,477 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Vistas impresionantes del lago y la fuente desde la cocina, el comedor y el área de estar
- Comunidad cerrada con seguridad y amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa propiedad frente al agua actualizada en la comunidad cerrada de Villa San Remo ofrece una residencia espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños en la primera planta con 1,477 pies cuadrados de espacio de vida cómodo y vistas impresionantes del lago y la fuente. La cocina de concepto abierto da a las áreas de estar y comedor, creando el espacio perfecto para entretener mientras se disfruta de la espectacular escena de la orilla del agua. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad en las áreas principales de la vida, baños actualizados, aire acondicionado más nuevo, calentador de agua y lavadora/secadora, además de un techo reemplazado por la asociación de propietarios en 2024. Disfrute de la vida al aire libre en el gran patio de concreto con vistas al lago y la fuente. La casa también cuenta con un garaje privado para un auto y una entrada para mayor comodidad. Villa San Remo es una comunidad cerrada con seguridad y amenities de estilo resort, incluyendo un clubhouse, centro de fitness, piscina, canchas de tenis y área de juegos. Está ubicada dentro del distrito escolar de Boca Raton con altas calificaciones y a solo minutos de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales. Ya sea que esté buscando una residencia principal o un refugio estacional, esta casa frente al agua lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vistas espectaculares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8634 Vía Reale 1, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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