Casa en venta en 272 NE 44th Street, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-B26043618

📍 272 NE 44th Street, Deerfield Beach, FL 33064

$449,900.00
3 Dorm.
1 Baños
1,164 Sqft / 108.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta con tres dormitorios y un baño
  • Cuenta con dos habitaciones adicionales que pueden ser utilizadas como oficina o sala de estar
  • La propiedad ofrece un jardín grande y una puerta de entrada con portón
  • La casa ha sido actualizada con una nueva cubierta, cocina y puerta corrediza de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora residencia de tres dormitorios y un baño de una sola planta ubicada en Deerfield Beach. Con 2 habitaciones adicionales que pueden ser utilizadas como oficina o sala de estar. Esta casa de 1,164 pies cuadrados ofrece un espacio de vida práctico con un plano de planta sencillo ideal para aquellos que buscan alojamiento cómodo y accesible. Esta casa tiene todas las comodidades: techo completamente nuevo de 2025, cocina actualizada, GRAN JARDÍN (traiga su BARCA o CARROCA más grande), portón y cerca completamente nuevos de 2025, panel eléctrico completamente nuevo de 2025, puerta corrediza de impacto completamente nueva de 2025, pequeño cobertizo para almacenamiento, y árboles frutales tropicales en el sitio. Las visitas son solo con CITA PREVIA. Se cree que la información es precisa pero no se puede garantizar. El comprador o el agente del comprador debe verificar la información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00
Precio original en que se listó: $499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 12:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,164 Sqft / 108.14 m²
Área Construida: 1,352 Sqft / 125.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: En el exterior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,758.43
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 272 NE 44th Street, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $168,720.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: POMPANO BEACH HIGHLANDS 8TH SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH HIGHLANDS 8TH SEC 47-34 B LOT 3 BLK 88
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484214020030
Zonificación: RS-4c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 12:15 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de junio de 2026 9:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de junio de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:41 am

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 272
Ciudad: Deerfield Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 4.2''
Longitud: W81° 52' 47.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26043618 Ver Propiedad en inglés MLS# B26043618
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