Casa en venta en 6991 Marion Avenue, Margate, FL 33063 con MLS-B26043701
6991 Marion Avenue, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres dormitorios y dos baños y medio completamente actualizada
- Ubicada en Holiday Springs East, Margate
- Consta de 2,200 pies cuadrados de espacio de vida bien equipado
- Garaje para dos vehículos con espacio de almacenamiento adicional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta encantadora residencia de tres dormitorios y dos baños y medio completamente actualizada, ubicada en Holiday Springs East, Margate. Nuevo techo (2026). Esta casa unifamiliar de dos pisos abarca 2,200 pies cuadrados de espacio de vida bien equipado, ofreciendo configuraciones de habitaciones cómodas para diversas necesidades. El práctico garaje para dos vehículos proporciona almacenamiento de vehículos conveniente y espacio de utilidad adicional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$614,999.00
Precio original en que se listó:
$620,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$281.81
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
13 de julio de 2026 2:48 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles
Medidas
Área Habitable:
2,200 Sqft / 204.39 m²
Área Construida:
2,738 Sqft / 254.37 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Frente al agua:
No
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Techos Altos, Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Lavandería:
Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Inferior
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Construcción
Año de Construcción:
1993
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Vinilo, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,839.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6991 Marion Avenue, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$206,620.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
4
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de la Subdivisión:
HOLIDAY SPRINGS EAST
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HOLIDAY SPRINGS EAST 133-49 B A POR PAR S DESC AS COMM AT NW COR SAID PAR S,SLY 975.92,SWLY 467.14,SLY 15.30,SELY 25 TO POB, NLY 72.19,NELY
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484123100860
Zonificación:
PRC
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Margate
Preparatoria/Bachillerato:
Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia:
Margate
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
4 de julio de 2026 1:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de julio de 2026 2:48 am
Las fotos fueron actualizadas el:
21 de junio de 2026 2:32 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 7:48 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Marion
Número de Calle:
6991
Ciudad:
Margate
Estado:
Florida
Código Postal:
33063
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 15' 55.9''
Longitud:
W81° 46' 39.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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