Casa en venta en 3008 Hamblin Way, Wellington, FL 33414 con MLS-B26043726
3008 Hamblin Way, Wellington, FL 33414
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 76 pies de frente al lago con vistas panorámicas al agua
- 6 habitaciones y 5.5 baños en una residencia Olympia
- 4,168 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado y una adición personalizada de vida al aire libre de 336 pies cuadrados
- Piscina con calefacción, garaje para 3 autos y balcón con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda excepcional frente al lago con 76 pies de frente al agua y vistas impresionantes y extensas del lago. Esta residencia Olympia de 6 habitaciones y 5.5 baños ofrece 4,168 pies cuadrados de espacio con aire acondicionado, además de una adición personalizada de vida al aire libre de 336 pies cuadrados (14' x 24') integrada en la estructura con vigas de la casa; este impresionante espacio de tamaño de habitación cuenta con ventiladores de techo, iluminación y hermosas vistas al lago, creando una extensión excepcional del espacio de vida y entretenimiento de la casa. El área al aire libre también incluye un bar de barbacoa/piscina personalizado, perfecto para entretener. Piscina con calefacción, garaje para 3 autos, balcón con pantalla y construcción de concreto sólido. Actualizaciones recientes: nuevo aire acondicionado Trane (primer piso) con garantía transferible de 12 años, luz UV + termostato Ecobee, nuevo piso en escaleras, loft y todas las habitaciones de arriba con garantía transferible. Interior recién pintado: escalera, loft, lavandería y habitaciones de invitados de arriba, nueva estufa y nuevo microondas ventilado KitchenAid, además de puertas de garaje recién pintadas y puertas de entrada doble recién pintadas. La casa presenta una sensación limpia, fresca y lista para mudarse. Idealmente situada cerca de los principales lugares ecuestres y de polo de Wellington, con acceso conveniente a compras, restaurantes, recreación y al aeropuerto. Caminar o andar en bicicleta hasta la escuela primaria Equestrian Trails de clasificación A y la escuela secundaria Emerald Cove, además de una rápida ruta en bicicleta hasta la escuela secundaria central Palm Beach. Una oportunidad rara para abrazar un estilo de vida excepcional en Wellington, donde la vida serena frente al lago, el entretenimiento al aire libre expansivo, caminar hasta escuelas de clasificación A y una ubicación sobresaliente se combinan en un entorno verdaderamente especial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3008 Hamblin Way, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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