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Casa en venta en 6600 NW 23rd Street, Margate, FL 33063 con MLS-B26043778

📍 6600 NW 23rd Street, Margate, FL 33063

$629,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,405 Sqft / 223.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en una parcela amplia en Margate Shores 4ta Adición
Ofrece 2,405 pies cuadrados de espacio habitable terminado diseñado para una vida cómoda
Cinco dormitorios y tres baños para satisfacer diversas necesidades
Patio trasero grande y completamente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta amplia residencia de esquina de una sola planta en Margate Shores 4ta Adición, que ofrece 2,405 pies cuadrados de espacio habitable terminado diseñado pensando en una vida cómoda. Esta casa de cinco dormitorios y tres baños proporciona un espacio amplio para diversas necesidades, ya sea que busques espacio para un despacho en casa, habitaciones para invitados o proyectos personales. La casa principal es de cuatro dormitorios y dos baños. Además, cuenta con una suite de eficiencia de un dormitorio y un baño para suegra con su propia entrada. El garaje para dos coches ofrece soluciones de estacionamiento y almacenamiento convenientes. Ubicada en la comunidad establecida de Margate, esta propiedad presenta una oportunidad para ser propietario de una residencia bien proporcionada con múltiples dormitorios y baños para satisfacer tus necesidades de estilo de vida. Completelya cercada, con un gran patio trasero. El vendedor ofrece 10 mil dólares hacia los costos de cierre.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,000.00

Precio original en que se listó: $640,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 7:50 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,405 Sqft / 223.43 m²

Área Construida: 2,976 Sqft / 276.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Cocina accesible, Dormitorio accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica

Eficiencia energética ecológica: Ventanas, Puertas, insulación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972

Techo: Baldosas/Losas, Baldosa española, Edificado

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,494.52

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6600 NW 23rd Street, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $471,220.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: MARGATE SHORES 4TH ADD

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 12

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARGATE SHORES 4TH ADD 75-33 B LOT 13 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484125290330

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 7:50 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 9:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de junio de 2026 9:39 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Opal Realty Group LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd

Número de Calle: 6600

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 23.7''

Longitud: W81° 47' 9.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26043778

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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