Casa en venta en 2611 Clematis Place, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26043868
2611 Clematis Place, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el codiciado barrio de Idlewyld en Fort Lauderdale
- Cuenta con un diseño refinado y una construcción de alta calidad
- Está ubicada cerca de la calle Las Olas Boulevard y la playa de Fort Lauderdale
- Ofrece acceso a instalaciones de aviación privada y yates de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Reserva Clematis es una propiedad recién terminada en el barrio codiciado de Idlewyld en Fort Lauderdale, creada para compradores que valoran el diseño refinado y la construcción sin compromisos. Curada por el renombrado constructor Glenn Wright, la residencia traduce el enfoque de la Colección H.A.L.O. en la ciencia de la construcción, el bienestar y la integridad estructural en una expresión moderna diseñada para apoyar el bienestar de los residentes, el rendimiento humano y la integridad de los activos a largo plazo. A momentos de la calle Las Olas Boulevard, la playa de Fort Lauderdale, la aviación privada y las instalaciones de yates de premier, la propiedad combina un acceso excepcional con privacidad y valor duradero. Su diseño considerado eleva la vida diaria mientras preserva la integridad de la residencia para generaciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2611 Clematis Place, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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