Casa adosada (townhouse) en venta en 1351 SE 3rd Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26044036
1351 SE 3rd Avenue, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una hermosa casa de dos pisos con remodelaciones de alta calidad y ubicada en una comunidad acuática con portón en el noreste de Broward
- Cuenta con un garaje para dos autos y un amarre para barco de 32 pies en un muelle con escritura justo a unos pasos de la puerta trasera
- Ofrece una suite principal amplia con un balcón privado que da al agua, ideal para disfrutar de las puestas de sol
- La propiedad cuenta con ventanas y puertas resistentes a los impactos de huracanes y tratamientos de ventanas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ha sido remodelada de manera hermosa y es raramente disponible, siendo la casa de dos pisos más grande en la única comunidad acuática con portón en el noreste de Broward, completa con un garaje para dos autos y un amarre para barco de 32 pies en un muelle con escritura justo a unos pasos de la puerta trasera. Esta residencia ofrece una verdadera vida acuática con una suite principal amplia que cuenta con un balcón privado que da al agua, perfecto para disfrutar de las vistas del atardecer, además de armarios personalizados de estilo california y un baño grande con jacuzzi. El nivel principal cuenta con una cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y un flujo sin interrupciones hacia el área de estar y comedor amplia. Las mejoras adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a los impactos de huracanes y tratamientos de ventanas de alta calidad. Una rara combinación de espacio, seguridad y acceso directo al agua. 1 Puente fijo con 10 pies de altura en marea baja.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1351 SE 3rd Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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