Almacén en venta en 1750 W 39th Place 1005, Hialeah, FL con MLS-B26044055
1750 W 39th Place 1005, Hialeah, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de almacén comercial/industrial
- Ubicado en el corazón de Hialeah
- Acceso rápido al Aeropuerto Internacional de Miami y al puerto de Miami
- Diseño flexible para múltiples usos comerciales e industriales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de almacén comercial/industrial de primera calidad en el corazón de Hialeah. Oportunidad para inversores. Oportunidad de crecimiento empresarial. Ubicado en una zona muy deseable dentro de un centro comercial bullicioso, este almacén de 1 166 pies cuadrados presenta un diseño flexible adecuado para una variedad de usos comerciales e industriales. A solo minutos de la carretera W Okeechobee y la autopista 826 Palmetto, la propiedad ofrece acceso rápido y sin interrupciones al Aeropuerto Internacional de Miami, Doral y al puerto de Miami, colocando sus operaciones en el centro del núcleo logístico de la Florida del Sur, ideal para operaciones minoristas, de oficina, de almacenamiento, de fabricación ligera, de almacén y de comercio electrónico. Vendido tal cual. Este versátil condominio de almacén comercial/industrial ofrece una oportunidad excepcional para los propietarios de negocios que buscan visibilidad y conveniencia. Por favor, verifique con el Departamento de Planificación y Zonificación de la Ciudad de Hialeah que su tipo de negocio está permitido en la dirección específica. *El comprador debe verificar de forma independiente el área, las mejoras permitidas, la zonificación y el uso previsto.*
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1750 W 39th Place 1005, Hialeah, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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