Apartamento (CO-OP) en venta en 1050 SW 11th Street L2, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26044071

📍 1050 SW 11th Street L2, Hallandale Beach, FL 33009

$140,000.00
2 Dorm.
1 Baños
848 Sqft / 78.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de primer piso con vista directa al hermoso lago Rolen
  • Se vende completamente amueblada y lista para mudarse
  • Comunidad de 55+ con cuotas de HOA mensuales bajas
  • Variedad de amenities, incluyendo piscina climatizada con vista al lago y centro comunitario activo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RARAMENTE DISPONIBLE. Primer piso, 2 dormitorios, con vista directa del hermoso lago Rolen. Disfrute de la vista pacífica del lago desde las ventanas de ambos dormitorios. Se vende completamente amueblada y lista para mudarse. Sofá de estilo teatro completamente nuevo con altavoces bluetooth integrados, carga inalámbrica, iluminación LED y reclinatorios eléctricos. La unidad cuenta con ventanas y puertas completamente nuevas y con persianas antihuracán completas. 3 unidades de aire acondicionado split y ventiladores de techo para mantener un ambiente fresco. Baño actualizado con ducha de vestidor. Pisos de losa en toda la propiedad. Excelente comunidad de cooperativa para personas de 55 años o más. Aprobada en 40 inspecciones. Cuotas de HOA mensuales bajas. No hay evaluaciones especiales actuales o pendientes. Las amenities incluyen: piscina climatizada con vista al lago, centro comunitario activo, sendero para caminar y correr, sala de ejercicios, biblioteca, billar, shuffleboard y más. Primer piso, 2 dormitorios, vista al agua, comunidad de 55 años o más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $140,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 3:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 848 Sqft / 78.78 m²
Área Construida: 848 Sqft / 78.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $980.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1050 SW 11th Street L2, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $510.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $225.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: ROLEN LAKE GARDENS
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ROLEN LAKE GARDENS
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROLEN LAKE GARDENS CO-OP UNIT 2 BLDG L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514228nr2060
Zonificación: stock coop

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Englewood Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 3:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Elite Homes Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 1050
Número de la Unidad: L2
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 37.1''
Longitud: W81° 50' 6.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044071 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044071
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