Casa en venta en 9613 Highland Pointe Pass, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26044106

📍 9613 Highland Pointe Pass, Delray Beach, FL 33446

$1,299,500.00
4 Dorm.
3 Baños
2,656 Sqft / 246.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
  • La propiedad se encuentra dentro de la comunidad maestra Dakota en West Delray Beach
  • La casa tiene una vista cautivadora del lago y los jardines
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities exclusivas, como un club, piscinas de estilo resort y canchas deportivas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta excepcional residencia de dos plantas, ubicada dentro de la muy solicitada comunidad maestra Dakota en West Delray Beach. Desarrollada por GL Homes, Dakota es renombrada por sus amenities comunitarias exclusivas, alrededores hermosamente mantenidos y una atmósfera comunitaria vibrante. Esta impresionante casa de 4 dormitorios y 3 baños combina perfectamente elegancia, comodidad y funcionalidad. Al entrar, se es recibido por una abundancia de luz natural y vistas cautivadoras del lago y los jardines. En la planta baja, las áreas de estar y comedor de concepto abierto fluyen sin esfuerzo hacia la hermosamente equipada cocina, creando un espacio luminoso y acogedor para reunirse con familiares y amigos. Un dormitorio espacioso en la primera planta ofrece una versatilidad excepcional, que puede acomodar fácilmente una cama de tamaño king o servir como sala de medios, sala de juegos, oficina en casa, habitación para invitados o espacio de vida multigeneracional. Arriba, la suite principal ofrece mucha luz natural y una hermosa vista del lago y el jardín, con dos vestidores, una tina de inmersión, una ducha separada, un tocador de doble fregadero y un amplio almacenamiento de lino. Los dos dormitorios adicionales en la planta superior están estratégicamente ubicados para compartir el tercer baño. La segunda planta también cuenta con una amplia habitación de lavandería, diseñada pensando en la conveniencia y eficiencia en las tareas diarias. Otros puntos destacados de esta casa incluyen ventanas resistentes a impactos, un piso de garaje con recubrimiento de epoxy y un paisajismo mejorado. Dakota también ofrece una rica vida comunitaria con un club, un centro de fitness contemporáneo, piscinas de estilo resort, una bañera de hidromasaje relajante, canchas deportivas y una variedad de amenities sociales y recreativas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,500.00
Precio original en que se listó: $1,299,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $489.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Loft, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,656 Sqft / 246.75 m²
Área Construida: 3,328 Sqft / 309.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Casa Club
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Baldosa española
Modelo del constructor: Siena
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,711.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9613 Highland Pointe Pass, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $468.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Depósito de la Asociación Requerido:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Sussman Agr-Pud North 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Dakota
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 240

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUSSMAN AGR PUD NORTH PLAT THREE LT 191
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424619130001910
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Double Branch Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Eagles Landing

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 7:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Agent Plus Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Highland Pointe Pass
Número de Calle: 9613
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33446
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 52.9''
Longitud: W81° 48' 9.2''
Este Inmueble en el Mapa