Casa adosada (townhouse) en venta en 725 NW 99th Circle, Plantation, FL 33324 con MLS-B26044226

📍 725 NW 99th Circle, Plantation, FL 33324

$374,999.00
2 Dorm.
3 Baños
1,372 Sqft / 127.46 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2.5 baños
  • cocina remodelada
  • lavandería en la unidad y patio privado cercado
  • comunidad amigable con mascotas y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disponible para ocupación inmediata. Casa adosada de 2 habitaciones y 2.5 baños, bellamente actualizada, ubicada en el corazón de Plantation, con una cocina remodelada, baños actualizados, pisos de vinilo de lujo y sistemas de armario personalizados de Container Store Elfa en ambos dormitorios. El amplio diseño fluye hacia un patio privado cercado, perfecto para relajarse, entretener o dejar que sus mascotas disfruten del exterior. Generoso espacio de almacenamiento, lavandería en la unidad y acabados elegantes en toda la propiedad hacen que esta casa esté realmente lista para mudarse. Se encuentra en una comunidad que permite mascotas con una cuota de asociación baja, piscina comunitaria y acceso conveniente a tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $374,999.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 3:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,372 Sqft / 127.46 m²
Área Construida: 1,372 Sqft / 127.46 m²
Área del lote: 1,164 Sqft / 108.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Patio Frontal, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Mansarda
Año de instalación del techo: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,113.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 725 NW 99th Circle, Plantation, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $351,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: JACARANDA PARCEL 610 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Waterford Courtyards
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-925-8200
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JACARANDA PARCEL 610 130-33 B POR DESC AS COMM AT SE COR TR 10 NELY ALG E/L 442.56,NW 293.40 TO P/C,CONT ALG CUR ARC DIST 40.29, WLY 307.70
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504105210591
Zonificación: PRD-15Q **

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de septiembre de 2026 3:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 1:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 725
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 56.3''
Longitud: W81° 43' 5''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044226 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044226
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