Casa en venta en 22257 Collington Drive, Boca Raton, FL 33428 con MLS-B26044259

📍 22257 Collington Drive, Boca Raton, FL 33428

$989,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,161 Sqft / 200.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de cuatro dormitorios y tres baños en una sola planta
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Dos plazas de garaje para estacionamiento y almacenamiento de vehículos
  • Propiedad frente al agua en una comunidad bien establecida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedores motivados. Techo por más de cincuenta mil dólares. Bienvenidos a esta encantadora residencia de cuatro dormitorios y tres baños de una sola familia ubicada en Boca Winds Par D-1 en Boca Raton, Florida. Ofrece dos mil ciento sesenta y un pies cuadrados de espacio habitable terminado en una sola planta, esta casa proporciona una vida cómoda y conveniente en un solo nivel. La propiedad incluye dos plazas de garaje para estacionamiento y almacenamiento de vehículos convenientes. Como propiedad frente al agua, esta residencia capta el atractivo de la vida en la orilla del agua en una comunidad bien establecida. Ya sea que busques una casa espaciosa con múltiples dormitorios y baños o aprecies los beneficios de la vida en la orilla del agua, esta propiedad presenta una excelente oportunidad en Boca Raton.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $989,000.00
Precio original en que se listó: $995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $457.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 5:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,161 Sqft / 200.76 m²
Área Construida: 2,777 Sqft / 257.99 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Estanque
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Aspiradora Central, Techo(s) catedralicio(s)
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,088.54
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 22257 Collington Drive, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $624,647.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $473.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 6
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado, Concreto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BOCA WINDS PAR D-1
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Boca Wionds Homeowners association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA WINDS
Teléfono de la asociación: 561-451-3899
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA WINDS PAR D-1 LT 79
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00414727060000790
Zonificación: RT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waters Edge
Preparatoria/Bachillerato: West Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Loggers Run Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 5:17 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 3:39 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 1:21 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Home Advisors Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Collington
Número de Calle: 22257
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 20' 37.4''
Longitud: W81° 45' 27.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044259 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044259
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