Apartamento en venta en 1900 S Ocean Boulevard 10j, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26044412

📍 1900 S Ocean Boulevard 10j, Pompano Beach, FL 33062

$365,000.00
1 Dorm.
2 Baños
890 Sqft / 82.68 m² Superficie
En Venta
Unit with ocean & Intracoastal views Foto #1 de la propiedad
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Balcony with ocean view Foto #2 de la propiedad
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Spacious kitchen Foto #3 de la propiedad SS appliances Foto #4 de la propiedad Bright and open living Foto #5 de la propiedad Laminate floors throughout Foto #6 de la propiedad Balcony with Intracoastal views Foto #7 de la propiedad Front entry Foto #8 de la propiedad Amenities & beach access Foto #9 de la propiedad Vestíbulo Foto #10 de la propiedad Vestíbulo Foto #11 de la propiedad Ascensores/Elevadores Foto #12 de la propiedad Updated hallways Foto #13 de la propiedad Sala. Foto #14 de la propiedad Spacious Balcony Foto #15 de la propiedad Vista Foto #16 de la propiedad Half bath Foto #17 de la propiedad Tons of closet space Foto #18 de la propiedad Dormitorio Foto #19 de la propiedad Closet Foto #20 de la propiedad Dormitorio Foto #21 de la propiedad Baño Foto #22 de la propiedad Baño Foto #23 de la propiedad Dormitorio Foto #24 de la propiedad Laundry on same floor Foto #25 de la propiedad Prime location Foto #26 de la propiedad Secluded beach access Foto #27 de la propiedad Beach area Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Comunidad frente al mar amigable con mascotas con piscina climatizada y una impresionante variedad de comodidades al estilo de un resort
  • Acceso a la playa privada a través del paseo marítimo y almacenamiento de bicicletas y kayaks
  • Edificio con portón y servicios de conserjería y valet las 24 horas
  • Ubicación conveniente con acceso a restaurantes, tiendas y supermercados locales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad amigable con mascotas frente al mar que cuenta con una piscina climatizada y una impresionante variedad de comodidades al estilo de un resort, incluyendo servicio de valet las 24 horas, conserjería, centro de fitness, sala social, saunas y más. Ubicada en Lauderdale-by-the-Sea, estará convenientemente ubicado con acceso a restaurantes, tiendas y Publix locales. Se permiten alquileres de inmediato, hasta dos veces al año. Acceso a la playa privada a través del paseo marítimo, almacenamiento de bicicletas y kayaks, lavandería en cada piso y casilleros de almacenamiento individuales. El edificio es financieramente sólido con más de 2 millones de dólares en reservas. Las mejoras recientes completadas incluyen la restauración de concreto, un nuevo techo (2024), piscina resurfaceda, sistemas de seguridad mejorados y una cocina de barbacoa al aire libre, todo pagado y sin evaluaciones pendientes en 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $410.11
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Place en 1900 Ocean Blvd Lauderdale By The Sea

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 4:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 890 Sqft / 82.68 m²
Área Construida: 890 Sqft / 82.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Almacenamiento
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas, Corrediza
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 14
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,504.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 S Ocean Boulevard 10j, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $342,190.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $964.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: OCEAN PLACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Ocean Place at Lauderdale by the Sea
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-943-5070
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN PLACE CONDO UNIT 10J PER CDO BK/PG: 37435/1699
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494307ap1570
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 4:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 4:08 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:32 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Experience
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1900
Número de la Unidad: 10j
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 22.5''
Longitud: W81° 54' 23.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044412 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044412
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