Casa adosada (townhouse) en venta en 2824 NW 99th Terrace, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26044488

📍 2824 NW 99th Terrace, Sunrise, FL 33322

$439,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie
En Venta
8_011__d4s8878 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/37)
16__d4s8903 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 36 MÁS FOTOS
1__d4s9033 Foto #3 de la propiedad 2__d4s9043 Foto #4 de la propiedad 3__d4s9038 Foto #5 de la propiedad 4_dji_20260620123544_0059_d Foto #6 de la propiedad 5_dji_20260620123603_0064_d Foto #7 de la propiedad 6__d4s8848 Foto #8 de la propiedad 7__d4s8873 Foto #9 de la propiedad 9__d4s8883 Foto #10 de la propiedad 10_013__d4s8888 Foto #11 de la propiedad 11__d4s9048 Foto #12 de la propiedad 12_018__d4s9053 Foto #13 de la propiedad 13__d4s9058 Foto #14 de la propiedad 14__d4s8893 Foto #15 de la propiedad 15__d4s8898 Foto #16 de la propiedad 17__d4s8908 Foto #17 de la propiedad 18__d4s9093 Foto #18 de la propiedad 19__d4s8923 Foto #19 de la propiedad 20__d4s8913 Foto #20 de la propiedad 21__d4s8928 Foto #21 de la propiedad 22__d4s8933 Foto #22 de la propiedad 23__d4s8938 Foto #23 de la propiedad 24__d4s8943 Foto #24 de la propiedad 25__d4s8953 Foto #25 de la propiedad 26__d4s8958 Foto #26 de la propiedad 27__d4s8963 Foto #27 de la propiedad 28__d4s9068 Foto #28 de la propiedad 29__d4s8978 Foto #29 de la propiedad 30__d4s8983 Foto #30 de la propiedad 31__d4s8968 Foto #31 de la propiedad 32__d4s8993 Foto #32 de la propiedad 33__d4s9018 Foto #33 de la propiedad 34_036__d4s9008 Foto #34 de la propiedad 35_dji_20260620123833_0079_d Foto #35 de la propiedad 36_dji_20260620123852_0084_d Foto #36 de la propiedad 37_dji_20260620123911_0089_d Foto #37 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de pueblo renovada con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Cocina moderna y completamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo blanco
  • Áreas de estar amplias y luminosas ideales para entretener y vivir cotidianamente
  • Ubicación conveniente con fácil acceso a vías expresas, tiendas, restaurantes, parques y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de pueblo renovada de 3 dormitorios y 2.5 baños en Sunrise, FL 33322, presenta una casa espaciosa que cuenta con una cocina moderna y completamente actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo blanco y acabados elegantes en toda la propiedad. Las áreas de estar abiertas y luminosas crean un flujo cómodo perfecto para entretener y vivir cotidianamente. Todos los dormitorios se encuentran arriba, ofreciendo privacidad y separación del espacio de vida principal. La suite principal cuenta con una ducha y bañera. Disfrute de un patio trasero privado y hermosamente mantenido ideal para cenas al aire libre y relajación. Convenientemente ubicada en 2824 NW 99th Terrace, Sunrise, con fácil acceso a la autopista Sawgrass, I-595, tiendas, restaurantes, parques y el centro comercial Sawgrass Mills. Lista para mudarse y actualizada.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,900.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 8 de julio de 2026 1:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²
Área Construida: 2,012 Sqft / 186.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Jardín
Ventanas: Otro
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,684.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2824 NW 99th Terrace, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $163,690.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $270.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD CROSSINGS
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 680
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD CROSSINGS 161-20 B LOT 53
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129200530
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Welleby
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 1:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 5:50 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2824
Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 2824
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 40.5''
Longitud: W81° 43' 4.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26044488 Ver Propiedad en inglés MLS# B26044488
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.