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Apartamento en venta en 1350 SE 3rd Avenue 406, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26044591

📍 1350 SE 3rd Avenue 406, Dania Beach, FL 33004

$299,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,022 Sqft / 94.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
Ofrece 1,022 pies cuadrados de espacio de vida terminado en cuatro plantas
Presenta un diseño de planta bien pensado que maximiza el espacio utilizable
Está situada en la comunidad establecida de Sheridan East en Dania Beach, Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a este condominio de dos dormitorios y dos baños bien equipado, ubicado en el edificio 3 del condominio Sheridan East en Dania Beach, Florida. Esta residencia ofrece 1,022 pies cuadrados de espacio de vida terminado a lo largo de cuatro plantas, proporcionando un alojamiento cómodo y un diseño funcional para la vida diaria. Los dos baños completos aseguran la comodidad de los residentes, mientras que el plano de planta diseñado con cuidado maximiza el espacio utilizable. Bellamente remodelada, con techos altos y acabados excelentes. Situada en la comunidad establecida de Sheridan East, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión residencial sólida y directa en el área de Dania Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,900.00

Precio original en que se listó: $299,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $293.44

Ver más unidades mismo edificio: Sheridan East Condo Bldg en 1350 3rd Ave Dania Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 23 de junio de 2026 8:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,022 Sqft / 94.95 m²

Área Construida: 1,022 Sqft / 94.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Estanque

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Radiante

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1998

Techo: Concreto, Plano

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Mármol, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,330.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1350 SE 3rd Avenue 406, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $256,150.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $724.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Otro, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: SHERIDAN EAST CONDO BLDG 3

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHERIDAN EAST CONDO BLDG 3 UNIT 406 PER CDO BK/PG: 38551/1238

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514203ae1380

Zonificación: RM-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry M. Flagler

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de junio de 2026 8:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de junio de 2026 8:24 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 5:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: G & E Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 1350

Número de la Unidad: 406

Ciudad: Dania Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33004

Condado: Broward

Latitud: N26° 2' 4.9''

Longitud: W81° 51' 37.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26044591

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $50,783

Valor Promedio de Vivienda $336,200

Renta Promedio $1,616/mes

Edad Promedio 43 años

Población 16,691

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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